经过前一段时间楼市的“小阳春”，又经历了近期楼市的“假按揭”，接着就是楼市的“退房潮”，当然，期间还有开发商为了维护楼市稳定不涨价而所谓的“联手呼吁”，楼市可谓万象丛生，好不热闹。那么，就让朋友们和笔者一起看看这些热闹的新闻吧。
新闻一：08年全国商品房空置率增速创新高 北京居榜首
摘要：2008年，我国商品房空置率达到9.50%，增幅为14.85%，增速创下1994年有统计数据以来的新高。其中，北京市商品房空置率为16.64%，居全国首位，高出全国水平75%，形势严峻。
报告显示，2008年，我国商品房空置面积为1.64亿平方米，同比增幅达21.8%。但空置率却明显低于15年来12.83%的平均空置率 （当商品房空置率超过16%时，房企经营利润率将为负），依然处于合理区间。（引用地址：http://house.focus.cn/news/2009-04-28/666589.html）
风月评论：之前笔者曾就“陈宝存有关打人”一篇博文发表过评论，在博文中笔者提到温总理的所谓“稳定住房”的发言，主要是指稳住房市的成交量，因为作为一个总理，楼市当前的突出问题总理不会不知道，因此才说了这句话。笔者的判断也是从成交量角度，并以此反对陈宝存所谓的“打人”依据。现在看看，空置率增速创新高不是成交量的问题什么是什么？总理不是指稳住成交量难道会是指稳住“房价”？
不知道陈宝存看到这个新闻心里会是什么滋味。
这个信息告诉我们，当前楼市泡沫依然严重，民众对当前楼市的预期没有改变，并没有因为几个地产狂热分子的走与呼有一思动容。
新闻二：开发商“按兵不动” 楼市供需矛盾长期压力渐增
摘要：一个非常重要的先导性指标让我们对未来楼市感到忧心，那就是房地产新开工情况。年初以来，虽然4万亿启动的国家大投资如火如荼，但房地产投资总额的增速却远远低于固定资产投资，新开工面积也大幅下降。这预示着更少的供给与更多的需求将直接对冲，最终导致房价畸形上涨。而房地产投资的萎缩也将直接影响地方GDP增长。（引用地址：http://house.sohu.com/news/2009-04-30/668661.html）
风月评论：一直以来，笔者都在思考一个问题，就是不仅普通大众，一些开发商也是看淡后市的，但为什么不降价？或者说只是通过搞活动变相降价？后来之前舆论上出现了不少退房的官司之争，笔者才有点想通了其中的道理。
大家都知道，开发商现在卖的所谓“房子”，都是一些美丽的图景，或者直接说就是“期房”，当这些期房被人买走之后，如果这时候降价，一方面，在大众“买涨不买跌”的习惯思维下，反而更不利于房屋销售，另一方面，前期买过期房的业主因为自身房屋贬值，就会要求退房，开发商必然落入司法纠纷的漩涡。
也正是基于以上两点，开发商很无奈，即使想降价也不能降，即使无奈降了也不能明目张胆，只能通过“搞活动”，或者干脆暗地里降价，明里却不承认。
从这一方面来说，开发商也是很难的。但这又能怪谁呢？
有关退房的新闻之前有很多，当前最新的一个《潘石屹陷入“退房门”是否有假按揭尚难判断》（地址：http://house.sohu.com/news/2009-04-30/668897.html）
新闻三：九大开发商联手呼吁：保护房地产市场不涨价
摘要：五一小长假前，广东省房地产协会、广州市房地产协会联合恒大、富力、越秀城建、合生、保利、碧桂园、万科、光大、中信华南、合富辉煌等九大开发商和一家中介公司召开“促销售，扩内需，房地产业界大行动”新闻发布会，联手护市，呼吁为维护楼市的持续回暖局面，地产同行不要涨价卖楼。
（引用地址：http://house.focus.cn/news/2009-04-30/668203.html）
风月评论：这又是一个具有强烈心理暗示的新闻。首先读了这个标题，会给人以下几个感觉：一是房价还会上涨；二是地产商很好很仁慈，为了保护这个市场，即使房价会涨，也呼吁不要再涨了。
像这样的新闻笔者见的多了。朋友们可以自问一下，您读到这个新闻时候，首先的感受会是什么？
现在成交量大减，还要喊着涨价，这不是找抽还是什么？一方面要吃羊，一方面还要强调要“温柔”的吃，不要让羊感到痛苦。开发商这一招可真够“智慧”的。
新闻四：居住用地成交大降 开发商只敢卖房不敢买地
摘要：土地市场并没有随着楼市一同步入“小阳春”，反而延续了去年以来的萎靡状态。根据戴德梁行对于全国主要城市土地市场的跟踪统计：一季度居住用地（含居住用地综合用地）成交规划建筑面积同比去年萎缩67%。（引用地址：http://house.sohu.com/news/2009-04-30/668154.html）
风月评论：如果看多地产，开发商必然大量拿地。如果不敢买地，无非就是两个原因。一是虽然看多，但手里没有资金，买不了。为什么没有资金，大家可以简单想一想，不用花费很多脑细胞即可得出结论。二是本来就是看空房市，当然不会再行买地！
以上两个原因的存在，第一个证明地产“小阳春”可能是假的，自导自演的；第二条，连开发商都看空楼市，你还想抄底吗？
当然，对于自主性的需求，我们可以择机买房，但要买现房、二手房，不要买期房，因为你现在的期房，很可能就是你未来的烂尾房！
新闻五：高房价是腐败标志 5月回调两年后房价下跌50%
摘要：据我了解，自去年银行下调了房贷利率之后，假按揭的现象很多，因为房贷利率很低，开发商可以随便找一些身份证通过假按揭自己高价买自己的房子从银行套现，然后再在二手市场低价卖出，开发商通过假按揭一方面套现了银行贷款，缓解了资金问题，另一方面回避了降低房价售楼的尴尬，并推高了房价。（引用地址：http://house.sohu.com/news/2009-04-30/668581.html）
风月评论：这个我就不说那么多了，对于想买房的朋友，如果不急着住，再等几个月看看无妨。具体分析可见详细新闻。
最后，祝朋友“五一”快乐。并真切祝福大家可以利用好这次经济危机，为自己造福。
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2《风月视点 看空地产的四个理由 3月31日【原创】》
3《房市“小阳春”真相面纱正逐步被揭开（原创）》
4《时评 驳陈宝存《楼市现状总理讲话打了易曹牛时戴等衰派一记耳光》书【原创】》
2009年4月30日星期四
2009年4月29日星期三
时评 任志强，你的年薪从哪里来？4月30日（原创）
今天，笔者有幸又看到了任总博客的一篇文章，题目为《任志强：地价占房价的比例高达59%》。看了半天，文中不乏“专业”术语，个中内容无非只有以下几个观点：一是房价的大头都是土地成本；二是以现在的地价，扣除建安成本、税费等因素，地产根本不赚钱。真是一个遗笑大方的的结论。笔者不由赞叹，任总真是一个奇人，一个狂人。
之前曾有舆论曝光任志强的年薪有几百万，怕搞错这个数据，以免往后落下把柄，于是笔者又百度搜索确认了一下，一个《任志强以774万年薪居地产大鳄08年薪榜首位》的新闻标题立即跃入眼帘。真是怪了，既然按照任总的逻辑，地产基本上是不赚钱的，那几百万的年薪从哪来的？员工的工资从哪来的？难道是自己家有印钞机不成？可笑啊。
其实任总包含其他鼓吹地产的所谓知名人士，既然已经认定房价应该上涨，还会上涨，为何不悄悄抄底房市，还要在这么一个明显的投资机会面前将“房价将要上涨”的天机公布于众？难道是良心发现，想让人民群众也在房市上大赚一笔？果真如此，那我还得代表广大人民（含房屋投机者）谢谢这些好心人了。
事实胜于雄辩，你再嚷，再忽悠，也始终改变不了房市大势。大的趋势，谁也改变不了。从这点说，以任总为代表的地产“呼喊派”一定会归于失败。
同时，面对当前“假按揭”和伪“小阳春”的舆论，也不见有地产斗士辩解了。真是奇怪了。
以前曾闻有不少明星、社会混子利用绯闻、裸照等形式炒作出名，于是笔者稍加发挥想象了一下，对于以任总为代表的这些地产大鳄，腰缠万贯，不缺银子，会不会想在有钱之后也想搞出点“名气”来呢？果真如此，任总也算成功了。
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3《房市“小阳春”真相面纱正逐步被揭开（原创）》
4《房市房托、黑嘴曝光台（实时更新）4月30日》
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《风月早九点 暴跌始于主力大部撤退之后4月27日（原创）》 《早九点 大盘最迟一周内展开中级调整4月15日（原创）》
之前曾有舆论曝光任志强的年薪有几百万，怕搞错这个数据，以免往后落下把柄，于是笔者又百度搜索确认了一下，一个《任志强以774万年薪居地产大鳄08年薪榜首位》的新闻标题立即跃入眼帘。真是怪了，既然按照任总的逻辑，地产基本上是不赚钱的，那几百万的年薪从哪来的？员工的工资从哪来的？难道是自己家有印钞机不成？可笑啊。
其实任总包含其他鼓吹地产的所谓知名人士，既然已经认定房价应该上涨，还会上涨，为何不悄悄抄底房市，还要在这么一个明显的投资机会面前将“房价将要上涨”的天机公布于众？难道是良心发现，想让人民群众也在房市上大赚一笔？果真如此，那我还得代表广大人民（含房屋投机者）谢谢这些好心人了。
事实胜于雄辩，你再嚷，再忽悠，也始终改变不了房市大势。大的趋势，谁也改变不了。从这点说，以任总为代表的地产“呼喊派”一定会归于失败。
同时，面对当前“假按揭”和伪“小阳春”的舆论，也不见有地产斗士辩解了。真是奇怪了。
以前曾闻有不少明星、社会混子利用绯闻、裸照等形式炒作出名，于是笔者稍加发挥想象了一下，对于以任总为代表的这些地产大鳄，腰缠万贯，不缺银子，会不会想在有钱之后也想搞出点“名气”来呢？果真如此，任总也算成功了。
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2009年4月28日星期二
午间简评 “炮灰团”发起的攻击 4月29日（原创）
今天笔者看到了何群荣的一篇博文《2400点与多方炮灰团》，首先这个题目就很有意思。以前曾多次看过何群荣的文章，分析的确是不错。 当前，笔者的判断依然没有变，鉴于以上灵感，笔者虽今天的午间简评题目定为《“炮灰团”发起的攻击》。 即使是攻击，就会有效果，即使是炮灰团发起的攻击，效果就不会很大。也就是说，这次下跌中的反弹，应该不会维持多长时间。 以上笔者只是从趋势上说以后的走势，会有例外吗？也可能，但当前的经济情境下，例外的可能性不大。证券市场的预测，本身就是一个概率问题，谁说能够完全准确的预测短期走势，都是忽悠人的假话，但中线趋势确实是可以预测的。 行情具体会走怎么？让我们拭目以待！ 部分医药股已经调整，被笔者昨天的博文言中。
相关博文链接：《午评 密切关注14：00后走势（原创）》 《风月早九点 暴跌始于主力大部撤退之后4月27日（原创）》
《早九点 大盘最迟一周内展开中级调整4月15日（原创）》
《早九点 风险与收益的辩证观 4月17日（原创）》
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《早九点 大盘最迟一周内展开中级调整4月15日（原创）》
《早九点 风险与收益的辩证观 4月17日（原创）》
早九点 今天该进仓吗？4月29日（原创）
昨天笔者在午评中提示，注意14：00分后的大势走势，现在看看，主力果然在14：00分之后开始大幅拉升了。笔者说这是一个小的时间之窗，有的朋友不知道为什么有这个提法，实际上这只不过是一种博弈方面的考虑罢了。
当前的上班时间大致也就在14：00-14：30分，这使得很多人在14：00分左右做出今天是否加仓或减仓的决定，而且这部分人由于上班，不能、不方便再操盘，因此主力可以利用这段时间打压或者拉台股指。
这个“风月时间窗口”在特殊时期尤其准确。我们在以后的行情中可以持续跟踪。
回过头来说说大盘。
虽然昨天尾盘拉升，但笔者想了又想，鉴于经济基础面的不确定性，（为什么很多人认为经济转好了呢？）因此至少中线不乐观，这也就决定了短线的行情只是暴跌后的小反弹，因此，大盘随时还会下跌。
从主力建仓和出仓的时间和幅度来说，大盘这一段的跌幅是远远不够的，除非之前的下跌时主力“洗盘”。而洗盘的判断，正如笔者所说，并没有太多理由。
因此，建议仍然观望，或者短线轻仓博热点。
相关博文链接：《午评 密切关注14：00后走势（原创）》
《风月早九点 暴跌始于主力大部撤退之后4月27日（原创）》
《早九点 大盘最迟一周内展开中级调整4月15日（原创）》
《早九点 风险与收益的辩证观 4月17日（原创）》
当前的上班时间大致也就在14：00-14：30分，这使得很多人在14：00分左右做出今天是否加仓或减仓的决定，而且这部分人由于上班，不能、不方便再操盘，因此主力可以利用这段时间打压或者拉台股指。
这个“风月时间窗口”在特殊时期尤其准确。我们在以后的行情中可以持续跟踪。
回过头来说说大盘。
虽然昨天尾盘拉升，但笔者想了又想，鉴于经济基础面的不确定性，（为什么很多人认为经济转好了呢？）因此至少中线不乐观，这也就决定了短线的行情只是暴跌后的小反弹，因此，大盘随时还会下跌。
从主力建仓和出仓的时间和幅度来说，大盘这一段的跌幅是远远不够的，除非之前的下跌时主力“洗盘”。而洗盘的判断，正如笔者所说，并没有太多理由。
因此，建议仍然观望，或者短线轻仓博热点。
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《风月早九点 暴跌始于主力大部撤退之后4月27日（原创）》
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《早九点 风险与收益的辩证观 4月17日（原创）》
2009年4月27日星期一
午评 密切关注14：00后走势（原创）
正如事物发展的基本规律一样，股市的运行也是“波浪式前进，螺旋式上升”的。这其实说明了一个趋势，就是事物发展不会一蹴而就，必定充满曲折，甚至会倒退，但总体趋势是一定的。此种情况特别适合于股市的运行规律。
那么，当前股市的运行应该是一个什么情景呢？以笔者分析，只不过是下跌途中的反弹而已。当然还有一些细节上的问题，笔者暂且不做过于细致的分析。
建议大家重点关注14：00分以后的走势，特殊时期，我们好要关注特殊的时间窗口。（这个时间窗笔者之前曾多次提过）
昨天提到的有关渔业及非猪肉类肉类板块的股票，继续跟踪。为了方便观察，笔者简单选择（并没有过多分析基本面）跟踪了以下几个股票：000798，002069，600275.
关博文链接：《风月午评 从经济学角度看猪流感（原创）》
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那么，当前股市的运行应该是一个什么情景呢？以笔者分析，只不过是下跌途中的反弹而已。当然还有一些细节上的问题，笔者暂且不做过于细致的分析。
建议大家重点关注14：00分以后的走势，特殊时期，我们好要关注特殊的时间窗口。（这个时间窗笔者之前曾多次提过）
昨天提到的有关渔业及非猪肉类肉类板块的股票，继续跟踪。为了方便观察，笔者简单选择（并没有过多分析基本面）跟踪了以下几个股票：000798，002069，600275.
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2009年4月26日星期日
风月午评 从经济学角度看猪流感（原创）
这几天猪的新闻可不少，先是猪肉价格大跌，然后就是猪流感泛滥，接着就是今天的“猪”股大跌。
实际上，我们该如何看待这个消息对个股的影响呢？笔者认为，这其实对个别上市公司是利好。
最受利好的就是渔业。我们可以翻看一下沪深a股，看看哪些是渔业的股票，当大盘调整完毕之后，这一股票一定先有动作。
二是对于牛羊之类的上市公司，如果国家疫情影响不大，也是存在利好的。
当然，以上分析的理论依据为经济学的一点观点，在大势不好的情况下，可能不会表现得那么快，我们可以跟踪，就当是学习。
同时，需要顺便指出的是，那些生物制药的上市公司，现在的上涨依然是假利好炒作，我们也要注意风险，短线差不多逢高出货才是正道。
具体如何，欢迎大家跟踪，交流、学习、提高。
关博文链接：《风月早九点 暴跌始于主力大部撤退之后4月27日（原创）》
《早九点 大盘最迟一周内展开中级调整4月15日（原创）》
《早九点 风险与收益的辩证观 4月17日（原创）》
实际上，我们该如何看待这个消息对个股的影响呢？笔者认为，这其实对个别上市公司是利好。
最受利好的就是渔业。我们可以翻看一下沪深a股，看看哪些是渔业的股票，当大盘调整完毕之后，这一股票一定先有动作。
二是对于牛羊之类的上市公司，如果国家疫情影响不大，也是存在利好的。
当然，以上分析的理论依据为经济学的一点观点，在大势不好的情况下，可能不会表现得那么快，我们可以跟踪，就当是学习。
同时，需要顺便指出的是，那些生物制药的上市公司，现在的上涨依然是假利好炒作，我们也要注意风险，短线差不多逢高出货才是正道。
具体如何，欢迎大家跟踪，交流、学习、提高。
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《早九点 大盘最迟一周内展开中级调整4月15日（原创）》
《早九点 风险与收益的辩证观 4月17日（原创）》
风月早九点 暴跌始于主力大部撤退之后4月27日（原创）
上周五股指大幅下挫，在笔者看来，这其实是再正常不过的走势了。从基本面来说，笔者之前的博文已经较为详细的分析，当前基本面并不支持股指继续走强，从技术说面来说，股指上方仍有2600点强压力位，在突破2400点强压力位后，主力基本已经精疲力竭，并且主力之间也出现了分化，这就注定2500点以上的行情是主力的出逃行情。
基本面是纲，技术面是条件，博弈面则是各方多空对比的决定因素。其实，股指早就应该调整，但财经名博等舆论一直提示风险，大大抑制了散户的跟风热情，因此，机构不得不上演了几天子拉自唱行情，于是才有后来的跳空高开，走出了逼空走势，强烈暗示散户入场。
但万变不离其宗，笔者一直在说的一个观点就是：“此时的上涨，只是为了以后的下跌。为了达到顺利出仓的目的，股指可能会攻破任何可能的压力位！”。
鉴于以上综合分析，笔者在4月15日撰写博文《早九点 大盘最迟一周内展开中级调整》，提示大家注意风险，并在4月15日、16日分别在午间简评中撰写博文《午评 防止掉入主力陷阱4月15日（原创）》《午评 不必等反弹再出4月16日（原创）》，进一步提示大家注意风险。
之后的几天，笔者仍然在提示风险，当时的大盘，虽然不断创出新高，但赚钱效应大减，估计大多数朋友又经历了一次只赚指数不赚钱的时刻。
当时，实事求是的讲，从4月15日笔者提示风险之后，大盘似乎显得很强势，笔者也曾动摇过之前的判断，但后来一天的走势让笔者再一次确认行情最初的判断无误。主要依据就是4月21日多空在2500点的争夺。从盘面上看，主力大发烟雾弹，巧妙布下陷阱，针对盘面这一信息，笔者在当日博文《收评 2500点未必会是短期支撑 4月21日》中对此现象做了剖析，以下是原文（部分）：
“2500点，既然是被公认的整数点位，当然是被认为是具有支撑作用的，但仅仅两点之差，主力想要向下打很难吗？如果说主力想长期控制指数是不容易的，但向下还是向上搞个几十点还是有这个实力。为什么这个关头就差那么几点不往下做了？依笔者看，还是要给广大散户还有个别分析师一个想头：2500点具有较强的支撑作用！
这实际上也是一个暗示。
因此来说，笔者并不认为2500点就是短线止跌点或支撑点。具体如何，我们接下来几天再看吧。”
结果，4月22日，大盘即大幅下挫。
4月23日，大盘走出了一副震荡走势，并在其间下探回补4月10日跳空缺口，正常情况下，回补缺口本是正常走势，并且也被技术派认为是较好的走势，但笔者看来，情况依然不妙，因为此走势与4月21日争夺2500点走势颇有雷同之处。因此笔者判断行情依然不容乐观，因时间关系（这一段时间一直较忙），笔者并没有特别撰写博文提示，只是在一个高手看盘的博主文章中的留言里作了简要分析。（我们当时在对赌行情）
事实证明，笔者的分析再一次得到了应验，4月22日，大盘走出了高开低走的走势！
当然，盘后仍在前期缺口之上。
但是，麻烦依然出在这里，这个缺口害死人啊！因为这种走势，一定有很多技术派又在看多了，笔者再一次向大家提示风险。
如果从博弈的观点，假如我是主力，如果我想诚心做多，我必然会将指数打压于缺口之下，造成大量抛压盘，以便此时吃货。但现在走势相反，难道还说明不了问题吗？
请务必进行逆向思维。
好了，对当前的行情，不管是从基本面上、还是技术面上、或博弈面上，笔者已经说得不少，如果朋友们感觉我说的还不够清楚，可参阅我之前的博文即可。
顺便说一句，不是说趋势向下，就天天下跌。当主力大部撤退之后，才会下破缺口，疯狂杀跌才会正式开始。期间为了达到混淆视听的目的，短线走势仍存诸多反复，但万变不离其宗。
希望大家在这周期有个好运气。与“庄”博弈，也希望我的博文不会误导大家。
基本面是纲，技术面是条件，博弈面则是各方多空对比的决定因素。其实，股指早就应该调整，但财经名博等舆论一直提示风险，大大抑制了散户的跟风热情，因此，机构不得不上演了几天子拉自唱行情，于是才有后来的跳空高开，走出了逼空走势，强烈暗示散户入场。
但万变不离其宗，笔者一直在说的一个观点就是：“此时的上涨，只是为了以后的下跌。为了达到顺利出仓的目的，股指可能会攻破任何可能的压力位！”。
鉴于以上综合分析，笔者在4月15日撰写博文《早九点 大盘最迟一周内展开中级调整》，提示大家注意风险，并在4月15日、16日分别在午间简评中撰写博文《午评 防止掉入主力陷阱4月15日（原创）》《午评 不必等反弹再出4月16日（原创）》，进一步提示大家注意风险。
之后的几天，笔者仍然在提示风险，当时的大盘，虽然不断创出新高，但赚钱效应大减，估计大多数朋友又经历了一次只赚指数不赚钱的时刻。
当时，实事求是的讲，从4月15日笔者提示风险之后，大盘似乎显得很强势，笔者也曾动摇过之前的判断，但后来一天的走势让笔者再一次确认行情最初的判断无误。主要依据就是4月21日多空在2500点的争夺。从盘面上看，主力大发烟雾弹，巧妙布下陷阱，针对盘面这一信息，笔者在当日博文《收评 2500点未必会是短期支撑 4月21日》中对此现象做了剖析，以下是原文（部分）：
“2500点，既然是被公认的整数点位，当然是被认为是具有支撑作用的，但仅仅两点之差，主力想要向下打很难吗？如果说主力想长期控制指数是不容易的，但向下还是向上搞个几十点还是有这个实力。为什么这个关头就差那么几点不往下做了？依笔者看，还是要给广大散户还有个别分析师一个想头：2500点具有较强的支撑作用！
这实际上也是一个暗示。
因此来说，笔者并不认为2500点就是短线止跌点或支撑点。具体如何，我们接下来几天再看吧。”
结果，4月22日，大盘即大幅下挫。
4月23日，大盘走出了一副震荡走势，并在其间下探回补4月10日跳空缺口，正常情况下，回补缺口本是正常走势，并且也被技术派认为是较好的走势，但笔者看来，情况依然不妙，因为此走势与4月21日争夺2500点走势颇有雷同之处。因此笔者判断行情依然不容乐观，因时间关系（这一段时间一直较忙），笔者并没有特别撰写博文提示，只是在一个高手看盘的博主文章中的留言里作了简要分析。（我们当时在对赌行情）
事实证明，笔者的分析再一次得到了应验，4月22日，大盘走出了高开低走的走势！
当然，盘后仍在前期缺口之上。
但是，麻烦依然出在这里，这个缺口害死人啊！因为这种走势，一定有很多技术派又在看多了，笔者再一次向大家提示风险。
如果从博弈的观点，假如我是主力，如果我想诚心做多，我必然会将指数打压于缺口之下，造成大量抛压盘，以便此时吃货。但现在走势相反，难道还说明不了问题吗？
请务必进行逆向思维。
好了，对当前的行情，不管是从基本面上、还是技术面上、或博弈面上，笔者已经说得不少，如果朋友们感觉我说的还不够清楚，可参阅我之前的博文即可。
顺便说一句，不是说趋势向下，就天天下跌。当主力大部撤退之后，才会下破缺口，疯狂杀跌才会正式开始。期间为了达到混淆视听的目的，短线走势仍存诸多反复，但万变不离其宗。
希望大家在这周期有个好运气。与“庄”博弈，也希望我的博文不会误导大家。
2009年4月23日星期四
风月早九点 近期最热新闻解读4月24日（原创）
新闻一：一季度国企利润总额下降36.8%
摘要： 财政部昨天公布的数据显示，1-3月，全国国有企业累计实现利润2177亿元，同比下降36.8%，降幅比1-2月缩小6.9个百分点，今年一季度比去年四季度环比增长1.2倍，从环比数据来看，工业生产最艰难的时期已经过去。今年一季度比去年四季度环比增长2.5倍，3月比2月环比增长82.5%；地方国有企业累计实现利润352.6亿元，同比下降59.6%，今年一季度比去年四季度环比下降27.6%，3月比2月环比增长1.7倍。（引用地址：http://stock.sohu.com/20090423/n263568810.shtml）
风月简评：笔者之前的博文已经提起过，4万亿基本投向了基建，而这些项目基本被国有企业囊括，如此，也就不难想象为什么国有企业利润回升这么快了，但非国有企业、那些得不到政府贷款和自主的、却对就业有着相当大贡献的中小企业如何呢？这个，朋友们可以查阅相关新闻就知道了。笔者对二季度的经济数据保持谨慎的原因之一就是中小企业的生存状况并无多大好转，并且在4万亿之后，国有企业的“订单”也未必经常有，关键是要看是否真的企业自己活过来了。
新闻二：船舶业规划控制产能 今后三年暂停现有扩建项目
摘要：2008年，对于中国船舶行业而言，是从2003年起六年黄金发展期的顶点，似乎也成为了一个转折点。就在这一年，中国船舶行业交出了工业总产值同比增长60%的成绩单。在这个2008年第四季度，受金融危机冲击，国际造船市场风云突变，持续近六年的兴旺行情落下帷幕。受此影响，中国船舶行业的订单数量同比下降超过90%，同时，我国船舶行业新接订单持续下降，船东撤单、推迟交船的现象不断出现。产能过剩，自主创新能力不强的弱点，也开始显现。
风月简评：跟踪笔者博客的朋友还记得之前的博文曾提过“波罗的海”指数这个词吗？其实当天央视二套播出相关节目的同时，已经提到中国船舶业“新接订单持续下降，船东撤单、推迟交船的现象不断出现。”的现象了，但今天的这个新闻，发布时间是：“2009年04月23日14:37”。
为什么会出现这种情况？因为经济不景气，货运减少，海运生意不好做了，船舶当然也就需求小了。透过这个信息，也许多少可以反映当前的世界经济状况，而对中国的影响，船舶业是只是一个缩影。
新闻三：李开发：所谓的“小阳春”存在很多假按揭
摘要：“所有的辩论房地产政策是否正确，最核心的一个基本价值观就是屁股决定脑袋。”中国管理科学院研究员李开发认为，眼下的中国楼市确实是一个结构性僵局，中层阶级的住房改善的需求，实际上一直没有得到解决。
。。。
。”“然后因为房价起来了，有可能30%的住房被销售掉，这是很轻松的。所以我认为现在的法制条件，如果你不搞虚拟按揭简直是傻瓜！”李开发说到。
风月简评：经常阅读笔者博文的朋友也许对“屁股决定脑袋”这个词印象很深了吧，这也是笔者常常用到的一个词，也是笔者看地产评论人（含开发商）发言是否可观的重要依据之一。笔者曾撰文提起过，迟早有一天新闻媒体会揭露房市“小阳春”假按揭事实，今天就是例证之一。笔者也一直希望有一个客观公正的地产商评论人员，但很遗憾，地厂界还没有一个不是“屁股决定脑袋”的，其中任总是用“屁股思考”的典型代表。其他还有，陈宝存、朱大名鸣等。
建议大家记住这句话，什么时候我们做到杜绝“屁股决定脑袋”了，那我们绝对要比从前有前途的多。不管是在地产上，还包括投资炒股上，等等等等。
新闻四：09房地产蓝皮书：中国房价深幅大调可能性较小
摘要：《房地产蓝皮书》指出，受世界经济形势影响，2008年下半年以来国内经济呈现下滑趋势。在积极的财政政策和适度宽松的货币政策作用下，中国经济目前呈现出向好迹象，但还存在着变数，房地产市场也存在着不确定性。但从总体上来看，房价上半年总体下行，下半年有望回暖。
风月简评：这一条新闻笔者打算重点分解一下。
针对这个新闻，我想说两点：一是此新闻或进一步证明笔者判断zf“不希望房价大跌”的立场，分析依据朋友们可参见笔者《时评驳陈宝存《楼市现状总理讲话打了易曹牛时戴等衰派一记耳光》书【原创】》文章。
文章原文摘要：“在笔者看来，政府不希望房市大规模降价，因为这可能引发大量房企破产，引发大量断供潮，进而冲击金融安全，危及实体经济，造成“中国式次贷危机”，但也不希望房价再涨，因为房价已经严重压制人民消费，地产暴利已成众矢之的，成了新时期压在人民肩上新“大山””
二是此新闻进一步证明陈宝存所谓温总理讲话打了某人一记耳光的理论依据之荒谬性，或者说，总理的“稳住”二字，“稳住成交量”才是正解。具体实情如何，大家可以思考，笔者现在依然不下决定性结论。
新闻五：蓝皮书建议开征房地资产持有税 减少流转环节税费
摘要：。《房地产蓝皮书》指出，2008年前三季度，深圳商品房市场延续了2007年下半年的颓势，房价持续走低，成交量大幅下挫。房地产蓝皮书建议，开征房地资产持有税，减少流转环节税费，促进房地产持续健康发展。（引用地址：http://business.sohu.com/20090423/n263573682.shtml）
风月简评：看看吧，一是减少流转环节税费，为了促进地产成交量上去，国家又让步了；二是为了打击地产投机，建议开征地产持有税，迫使一些投机者卖出手中多余房产，进一步促进住房供应量，从而使房市价格下降。
新闻四和新闻五似乎有点矛盾。一是说不会大幅降价，另外一个却拟通过措施降低房价。但看似矛盾的事情，实际上一点都不矛盾，这或许再一次此证明了笔者之前推断国家之于房市态度的正确性。具体分析朋友们可参见笔者博文：《时评驳陈宝存《楼市现状总理讲话打了易曹牛时戴等衰派一记耳光》书【原创】》
新闻六：供大于求 一季度大中型钢厂亏损33亿元
摘要：供大于求 一季度大中型钢厂亏损33亿元
记者昨从中国钢铁工业协会企业生产经营座谈会上获悉，一季度国内大中型钢厂亏损33.08亿元，其中前两月亏损15.11亿元，3月亏损加剧达到17.97亿元。
中钢协常务副会长罗冰生表示，钢铁生产总量过高是造成一季度市场供大于求、企业亏损的根本原因。
（引用地址：http://business.sohu.com/20090423/n263568334.shtml）
风月简评：还有什么好说的呢？地产不降价，新房不建设，用钢大户的需求一定上不去，国家4万亿投入的铁路等用钢量，对于世界经济危机的大背景下之钢铁需求萎缩现状，简直就是杯水车薪。钢铁效益不好，地产面面临成交量萎缩和价格下跌预期，大盘在这两个板块的拖累下，能好到哪去？还没有说“大小非”那。
总评：笔者之前博文曾经说过，一季度由于受4万亿拉动，gdp好看点本在情理之中，但二季度才是最关键的，现在说中国经济见底还有些早，即使见底了，就一定立即翻山向上吗？这也是我们需要面对的现实。
话说回来，如果大盘处于低位，即使此经济现状下买入也未尝不可，大不了再等一段时间，但现在正处高位，还有什么理由再持有买入盼望2600点甚至是3000点呢？究竟什么是理性的决定，朋友们可酌情视之。
短线上，根据4月21日的分时图走势，笔者判断《收评 2500点未必会是短期支撑 4月21日（原创》，次日大盘大阴，并一举下传2500点。昨天，大盘又是在回补缺口之后又被拉起，依据笔者的判断，之后出现新一轮的涨势概率极低，恐将再一次出现21日、22日走势的复制版。具体分析可参见《收评 2500点未必会是短期支撑 4月21日（原创》。
相关博文链接：《时评 驳陈宝存《楼市现状总理讲话打了易曹牛时戴等衰派一记耳光》书【原创】[》
《收评 2500点未必会是短期支撑 4月21日（原创》
《早九点 大盘最迟一周内展开中级调整4月15日（原创）》
《早九点 风险与收益的辩证观 4月17日（原创）》
摘要： 财政部昨天公布的数据显示，1-3月，全国国有企业累计实现利润2177亿元，同比下降36.8%，降幅比1-2月缩小6.9个百分点，今年一季度比去年四季度环比增长1.2倍，从环比数据来看，工业生产最艰难的时期已经过去。今年一季度比去年四季度环比增长2.5倍，3月比2月环比增长82.5%；地方国有企业累计实现利润352.6亿元，同比下降59.6%，今年一季度比去年四季度环比下降27.6%，3月比2月环比增长1.7倍。（引用地址：http://stock.sohu.com/20090423/n263568810.shtml）
风月简评：笔者之前的博文已经提起过，4万亿基本投向了基建，而这些项目基本被国有企业囊括，如此，也就不难想象为什么国有企业利润回升这么快了，但非国有企业、那些得不到政府贷款和自主的、却对就业有着相当大贡献的中小企业如何呢？这个，朋友们可以查阅相关新闻就知道了。笔者对二季度的经济数据保持谨慎的原因之一就是中小企业的生存状况并无多大好转，并且在4万亿之后，国有企业的“订单”也未必经常有，关键是要看是否真的企业自己活过来了。
新闻二：船舶业规划控制产能 今后三年暂停现有扩建项目
摘要：2008年，对于中国船舶行业而言，是从2003年起六年黄金发展期的顶点，似乎也成为了一个转折点。就在这一年，中国船舶行业交出了工业总产值同比增长60%的成绩单。在这个2008年第四季度，受金融危机冲击，国际造船市场风云突变，持续近六年的兴旺行情落下帷幕。受此影响，中国船舶行业的订单数量同比下降超过90%，同时，我国船舶行业新接订单持续下降，船东撤单、推迟交船的现象不断出现。产能过剩，自主创新能力不强的弱点，也开始显现。
风月简评：跟踪笔者博客的朋友还记得之前的博文曾提过“波罗的海”指数这个词吗？其实当天央视二套播出相关节目的同时，已经提到中国船舶业“新接订单持续下降，船东撤单、推迟交船的现象不断出现。”的现象了，但今天的这个新闻，发布时间是：“2009年04月23日14:37”。
为什么会出现这种情况？因为经济不景气，货运减少，海运生意不好做了，船舶当然也就需求小了。透过这个信息，也许多少可以反映当前的世界经济状况，而对中国的影响，船舶业是只是一个缩影。
新闻三：李开发：所谓的“小阳春”存在很多假按揭
摘要：“所有的辩论房地产政策是否正确，最核心的一个基本价值观就是屁股决定脑袋。”中国管理科学院研究员李开发认为，眼下的中国楼市确实是一个结构性僵局，中层阶级的住房改善的需求，实际上一直没有得到解决。
。。。
。”“然后因为房价起来了，有可能30%的住房被销售掉，这是很轻松的。所以我认为现在的法制条件，如果你不搞虚拟按揭简直是傻瓜！”李开发说到。
风月简评：经常阅读笔者博文的朋友也许对“屁股决定脑袋”这个词印象很深了吧，这也是笔者常常用到的一个词，也是笔者看地产评论人（含开发商）发言是否可观的重要依据之一。笔者曾撰文提起过，迟早有一天新闻媒体会揭露房市“小阳春”假按揭事实，今天就是例证之一。笔者也一直希望有一个客观公正的地产商评论人员，但很遗憾，地厂界还没有一个不是“屁股决定脑袋”的，其中任总是用“屁股思考”的典型代表。其他还有，陈宝存、朱大名鸣等。
建议大家记住这句话，什么时候我们做到杜绝“屁股决定脑袋”了，那我们绝对要比从前有前途的多。不管是在地产上，还包括投资炒股上，等等等等。
新闻四：09房地产蓝皮书：中国房价深幅大调可能性较小
摘要：《房地产蓝皮书》指出，受世界经济形势影响，2008年下半年以来国内经济呈现下滑趋势。在积极的财政政策和适度宽松的货币政策作用下，中国经济目前呈现出向好迹象，但还存在着变数，房地产市场也存在着不确定性。但从总体上来看，房价上半年总体下行，下半年有望回暖。
风月简评：这一条新闻笔者打算重点分解一下。
针对这个新闻，我想说两点：一是此新闻或进一步证明笔者判断zf“不希望房价大跌”的立场，分析依据朋友们可参见笔者《时评驳陈宝存《楼市现状总理讲话打了易曹牛时戴等衰派一记耳光》书【原创】》文章。
文章原文摘要：“在笔者看来，政府不希望房市大规模降价，因为这可能引发大量房企破产，引发大量断供潮，进而冲击金融安全，危及实体经济，造成“中国式次贷危机”，但也不希望房价再涨，因为房价已经严重压制人民消费，地产暴利已成众矢之的，成了新时期压在人民肩上新“大山””
二是此新闻进一步证明陈宝存所谓温总理讲话打了某人一记耳光的理论依据之荒谬性，或者说，总理的“稳住”二字，“稳住成交量”才是正解。具体实情如何，大家可以思考，笔者现在依然不下决定性结论。
新闻五：蓝皮书建议开征房地资产持有税 减少流转环节税费
摘要：。《房地产蓝皮书》指出，2008年前三季度，深圳商品房市场延续了2007年下半年的颓势，房价持续走低，成交量大幅下挫。房地产蓝皮书建议，开征房地资产持有税，减少流转环节税费，促进房地产持续健康发展。（引用地址：http://business.sohu.com/20090423/n263573682.shtml）
风月简评：看看吧，一是减少流转环节税费，为了促进地产成交量上去，国家又让步了；二是为了打击地产投机，建议开征地产持有税，迫使一些投机者卖出手中多余房产，进一步促进住房供应量，从而使房市价格下降。
新闻四和新闻五似乎有点矛盾。一是说不会大幅降价，另外一个却拟通过措施降低房价。但看似矛盾的事情，实际上一点都不矛盾，这或许再一次此证明了笔者之前推断国家之于房市态度的正确性。具体分析朋友们可参见笔者博文：《时评驳陈宝存《楼市现状总理讲话打了易曹牛时戴等衰派一记耳光》书【原创】》
新闻六：供大于求 一季度大中型钢厂亏损33亿元
摘要：供大于求 一季度大中型钢厂亏损33亿元
记者昨从中国钢铁工业协会企业生产经营座谈会上获悉，一季度国内大中型钢厂亏损33.08亿元，其中前两月亏损15.11亿元，3月亏损加剧达到17.97亿元。
中钢协常务副会长罗冰生表示，钢铁生产总量过高是造成一季度市场供大于求、企业亏损的根本原因。
（引用地址：http://business.sohu.com/20090423/n263568334.shtml）
风月简评：还有什么好说的呢？地产不降价，新房不建设，用钢大户的需求一定上不去，国家4万亿投入的铁路等用钢量，对于世界经济危机的大背景下之钢铁需求萎缩现状，简直就是杯水车薪。钢铁效益不好，地产面面临成交量萎缩和价格下跌预期，大盘在这两个板块的拖累下，能好到哪去？还没有说“大小非”那。
总评：笔者之前博文曾经说过，一季度由于受4万亿拉动，gdp好看点本在情理之中，但二季度才是最关键的，现在说中国经济见底还有些早，即使见底了，就一定立即翻山向上吗？这也是我们需要面对的现实。
话说回来，如果大盘处于低位，即使此经济现状下买入也未尝不可，大不了再等一段时间，但现在正处高位，还有什么理由再持有买入盼望2600点甚至是3000点呢？究竟什么是理性的决定，朋友们可酌情视之。
短线上，根据4月21日的分时图走势，笔者判断《收评 2500点未必会是短期支撑 4月21日（原创》，次日大盘大阴，并一举下传2500点。昨天，大盘又是在回补缺口之后又被拉起，依据笔者的判断，之后出现新一轮的涨势概率极低，恐将再一次出现21日、22日走势的复制版。具体分析可参见《收评 2500点未必会是短期支撑 4月21日（原创》。
相关博文链接：《时评 驳陈宝存《楼市现状总理讲话打了易曹牛时戴等衰派一记耳光》书【原创】[》
《收评 2500点未必会是短期支撑 4月21日（原创》
《早九点 大盘最迟一周内展开中级调整4月15日（原创）》
《早九点 风险与收益的辩证观 4月17日（原创）》
2009年4月21日星期二
风月时评 驳陈宝存《楼市现状总理讲话打了易曹牛时戴等衰派一记耳光》书【原创】
今天，在笔者浏览搜狐财经的时候，偶然间发现了一篇所谓“打了时寒冰一耳光”的博文，首先说明的是，笔者被吸引读这篇文章，不是因为笔者想看究竟所写文章的博主有什么看法，还是总理又说什么了，而是想这个博主能够把文章题目写成这个样子，一定很有才。于是抱着猎奇的态度打开并全文阅读了博文。
里面的数据就不说了，因为我们一介草民，没有那个时间做研究，也没有那个功夫去验证人家说的数据真实性如何，就权当是正确的吧。笔者主要围绕总理说过的一句话说说。博文原话为：“而四月十六日总理主持的国务院常务会议，更是把“着力扩大消费特别是居民消费，进一步完善“家电下乡”政策，稳定住房、汽车等大宗消费”作为经济工作的重点。这是对楼市大跌论的无情打击。”
也就是这句话，那个陈保存于是认为“一年多的楼市观望，在中央政府为购房者减负以及开发企业的努力之下，房价渐趋理性，而随着因拆迁改造引起的土地价格合理上涨、地方土地财政被挤压的现象成为不可避免，对房价的继续下行是没有支撑作用的。”不可否认，国家为了经济的需要，为了刺激楼市消费，降低了很多税费，但这些和开发商何干？开发商是降价了，但真的是在“开发企业努力之下”吗？不知道是否有人听说，但我是没有听过那个开发商说“我们也在‘努力降低房价’”。不过倒是知道地产大亨的代表任总，前段时间还大喊房子之于大白菜基本没涨，不知道这种现象与宝存同志所谓“开发企业的努力之下”的言论一致吗？
这还不然，笔者主要想说的还是总理的讲话。
总理说：“稳定住房、汽车等大宗消费”，如何理解“稳住”二字？到底是稳住房价，还是稳住成交量？或者稳住别的什么东西？我想单纯就是“稳住”二字，可以有很多解释。
笔者同意博主“单纯楼市在经济全局中，只是小民生。国家考虑的是经济全局的走向，这样对房地产市场的稳定发展给予了厚望。”这个观点，但这个观点并不能说明、或者代表国家不希望房价下跌！
依笔者看，首先在“稳定”二字上，总理的意图不是稳住房价，而是稳住成交量。之所以这么说，一是房价稳了，未必可以促进房市回暖，但成交量上来了，资金就可以回流房市，那就有利于地产的发展。之所以说是稳定成交量而不是稳住房价的第二个佐证，就是近期媒体曝光了很多关于前阵子“小阳春”的黑幕。因为有假“小阳春”现象的存在，房市成交量必然再一次下跌（实际有媒体报道4月份房市成交量已经下跌），这些问题的揭露，难道总理不知道？也因此，才会有总理的“稳定”二字。
所以说，不要这么轻易的温总理“稳定”二字说房市房价了！更不要轻易下打谁耳光的结论。
在笔者看来，政府不希望房市大规模降价，因为这可能引发大量房企破产，引发大量断供潮，进而冲击金融安全，危及实体经济，造成“中国式次贷危机”，但也不希望房价再涨，因为房价已经严重压制人民消费，地产暴利已成众矢之的，成了新时期压在人民肩上新“大山”，同时，房市成交萎缩，也对实体经济不利（地产资金占压，压制进一步投资，进而拖累经济发展），因此，站在科学发展观和建立和谐社会要求的立场上，政府对房市的主要态度表现（及演化）则成了：
一是对房市涨跌不评论、不指导、不表态。不管房市怎么闹，始终是民间层面，中央政府则一直不表态。
二是为了间接打压房价，大建廉租房、经适房。这样做至少有以下两个好处，既通过建廉租房、经适房搞了基础建设，拉动了gdp，提高了就业率，发展了经济，又通过市场供给间接打压了房价。
三是对某些地方政府之于地产的托市政策由“默认”改为“不支持”。关于这一点，一直关注财经新闻的朋友应该还有印象。首先好像是发改委官员表态停止了一些地方政府的托市政策（具体可能会有出入），然后是社科院的报告。这些，笔者就不累述了。
四是媒体关于房市的态度。媒体一直是看空地产的，不管看空的是否合理。单纯从传播学的角度讲，媒体，特别是主流媒体可以发布看空房市的言论，那就很能说明一些舆论背后东西。在这里，笔者无须说的过于明了，因为有些言论可能有些敏感，不便直说。
因此，综合来看。总理的“稳定”二字，或远不是陈宝存“稳定”二字啊。
于是，宝存兄说打了时寒冰等人一耳光这句话，是不是说得有些早了呢？
退一步说，究竟温总理“稳定”二字到底有何内涵，我们可以先放一放，看看以后国家会有什么政策，到那时，理不辨亦自清了。
文行至此，也该告一段了，但又想宝存是地产专业人士（陈宝存搜狐博客博主自注：全国工商联房地产商会 理事 全国房地产经理人联盟 副秘书长 河北分盟常委 副主席），应该不会不了解房市吧，怎么会有如此言论呢？除了“屁股决定脑袋”，实在找不出别的解释。
陈宝存搜狐博客地址：http://chenbaocun.blog.sohu.com/114737948.html
建议大家看博客的同时，也看看网友的评论，同样精彩。
里面的数据就不说了，因为我们一介草民，没有那个时间做研究，也没有那个功夫去验证人家说的数据真实性如何，就权当是正确的吧。笔者主要围绕总理说过的一句话说说。博文原话为：“而四月十六日总理主持的国务院常务会议，更是把“着力扩大消费特别是居民消费，进一步完善“家电下乡”政策，稳定住房、汽车等大宗消费”作为经济工作的重点。这是对楼市大跌论的无情打击。”
也就是这句话，那个陈保存于是认为“一年多的楼市观望，在中央政府为购房者减负以及开发企业的努力之下，房价渐趋理性，而随着因拆迁改造引起的土地价格合理上涨、地方土地财政被挤压的现象成为不可避免，对房价的继续下行是没有支撑作用的。”不可否认，国家为了经济的需要，为了刺激楼市消费，降低了很多税费，但这些和开发商何干？开发商是降价了，但真的是在“开发企业努力之下”吗？不知道是否有人听说，但我是没有听过那个开发商说“我们也在‘努力降低房价’”。不过倒是知道地产大亨的代表任总，前段时间还大喊房子之于大白菜基本没涨，不知道这种现象与宝存同志所谓“开发企业的努力之下”的言论一致吗？
这还不然，笔者主要想说的还是总理的讲话。
总理说：“稳定住房、汽车等大宗消费”，如何理解“稳住”二字？到底是稳住房价，还是稳住成交量？或者稳住别的什么东西？我想单纯就是“稳住”二字，可以有很多解释。
笔者同意博主“单纯楼市在经济全局中，只是小民生。国家考虑的是经济全局的走向，这样对房地产市场的稳定发展给予了厚望。”这个观点，但这个观点并不能说明、或者代表国家不希望房价下跌！
依笔者看，首先在“稳定”二字上，总理的意图不是稳住房价，而是稳住成交量。之所以这么说，一是房价稳了，未必可以促进房市回暖，但成交量上来了，资金就可以回流房市，那就有利于地产的发展。之所以说是稳定成交量而不是稳住房价的第二个佐证，就是近期媒体曝光了很多关于前阵子“小阳春”的黑幕。因为有假“小阳春”现象的存在，房市成交量必然再一次下跌（实际有媒体报道4月份房市成交量已经下跌），这些问题的揭露，难道总理不知道？也因此，才会有总理的“稳定”二字。
所以说，不要这么轻易的温总理“稳定”二字说房市房价了！更不要轻易下打谁耳光的结论。
在笔者看来，政府不希望房市大规模降价，因为这可能引发大量房企破产，引发大量断供潮，进而冲击金融安全，危及实体经济，造成“中国式次贷危机”，但也不希望房价再涨，因为房价已经严重压制人民消费，地产暴利已成众矢之的，成了新时期压在人民肩上新“大山”，同时，房市成交萎缩，也对实体经济不利（地产资金占压，压制进一步投资，进而拖累经济发展），因此，站在科学发展观和建立和谐社会要求的立场上，政府对房市的主要态度表现（及演化）则成了：
一是对房市涨跌不评论、不指导、不表态。不管房市怎么闹，始终是民间层面，中央政府则一直不表态。
二是为了间接打压房价，大建廉租房、经适房。这样做至少有以下两个好处，既通过建廉租房、经适房搞了基础建设，拉动了gdp，提高了就业率，发展了经济，又通过市场供给间接打压了房价。
三是对某些地方政府之于地产的托市政策由“默认”改为“不支持”。关于这一点，一直关注财经新闻的朋友应该还有印象。首先好像是发改委官员表态停止了一些地方政府的托市政策（具体可能会有出入），然后是社科院的报告。这些，笔者就不累述了。
四是媒体关于房市的态度。媒体一直是看空地产的，不管看空的是否合理。单纯从传播学的角度讲，媒体，特别是主流媒体可以发布看空房市的言论，那就很能说明一些舆论背后东西。在这里，笔者无须说的过于明了，因为有些言论可能有些敏感，不便直说。
因此，综合来看。总理的“稳定”二字，或远不是陈宝存“稳定”二字啊。
于是，宝存兄说打了时寒冰等人一耳光这句话，是不是说得有些早了呢？
退一步说，究竟温总理“稳定”二字到底有何内涵，我们可以先放一放，看看以后国家会有什么政策，到那时，理不辨亦自清了。
文行至此，也该告一段了，但又想宝存是地产专业人士（陈宝存搜狐博客博主自注：全国工商联房地产商会 理事 全国房地产经理人联盟 副秘书长 河北分盟常委 副主席），应该不会不了解房市吧，怎么会有如此言论呢？除了“屁股决定脑袋”，实在找不出别的解释。
陈宝存搜狐博客地址：http://chenbaocun.blog.sohu.com/114737948.html
建议大家看博客的同时，也看看网友的评论，同样精彩。
2009年4月20日星期一
收评 2500点未必会是短期支撑 4月21日（原创）
今天中午休息了一会，起床之后就看见指数已经开始跳水了。笔者的想法是，就看你主力如何在2500点动作，看了半天，虽然指数在14：00分之后一度跳水，但还是在2500点企稳了。神奇啊！这个点位。
2500点，既然是被公认的整数点位，当然是被认为是具有支撑作用的，但仅仅两点之差，主力想要向下打很难吗？如果说主力主力想长期控制指数是不容易的，但向下还是向上搞个几十点还是有这个实力。为什么这个关头就差那么几点不往下做了？依笔者看，还是要给广大散户还有个别分析是一个想头：2500点具有较强的支撑作用！
这实际上也是一个暗示。
因此来说，笔者并不认为2500点就是短线止跌点或支撑点。具体如何，我们接下来几天再看吧。
相关博文连接：《早九点 短线风险大增的几个判断点4月21日（原创）》
《周末版 最近财经热闻短评 4月18日（原创）》
《早九点 大盘最迟一周内展开中级调整4月15日（原创）》
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2500点，既然是被公认的整数点位，当然是被认为是具有支撑作用的，但仅仅两点之差，主力想要向下打很难吗？如果说主力主力想长期控制指数是不容易的，但向下还是向上搞个几十点还是有这个实力。为什么这个关头就差那么几点不往下做了？依笔者看，还是要给广大散户还有个别分析是一个想头：2500点具有较强的支撑作用！
这实际上也是一个暗示。
因此来说，笔者并不认为2500点就是短线止跌点或支撑点。具体如何，我们接下来几天再看吧。
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时寒冰：《 警惕股市的内在风险》
早九点 短线风险大增的几个判断点4月21日（原创）
昨天股指大幅上涨了50多个点，涨幅超过了2%。应该属于大涨范畴。不过笔者之前的研判是：建议空仓或轻仓。并一直维持此种观点。为什么这么说呢？跟踪笔者博客的朋友应该还会记得，笔者分析的最初依据还是基本面。
无独有偶，本来笔者分析看空之后，连续两天下跌，但此时笔者又发现行情特别是博弈面又有了新变化，主要表现就是财经名博（搜狐、和讯高手看盘等）很多都在看空了。这是个很重要的参考指标，于是当时笔者的想法是，自己的短线的判断是不是该修正？因为基于主力想出货的考虑，此时在舆论界看空的时候，绝对不是主力出仓的时机，也就是说，基于以上博弈考虑，短线可能还要上涨，并且，笔者之前的分析中也提到可能还要上涨，（只不过对上涨的性质判断上，建议仍然空仓），这时笔者需要重新定性短线走势吗？笔者也是犹豫了一下子。后来又想，既然短线可能再上涨，但短中线只要预期正确，就应该不会给跟踪本博的投资者带来损失，于是就没有再行修正。上周末的《周末版2 风月搜狐左右间财经评论圈精华帖目录4月19日（原创）》文章中也提到了笔者之前观点无变化。但实际上，有一个消息，因为涉及到的可能是短线看多，因此笔者也没有再行说明。跟踪笔者博客的朋友是否记得《周末版 最近财经热闻短评 4月18日（原创）》这篇文章呢？其中新闻一，是有关《基金经理叫板：最不能信的就是经济学家》的新闻点评。以下为点评原文：
【风月评论：为什么基金经理会对经济学家的观点180度的转弯呢？来看看以下文中的这段话：“记者发现，分歧最大的不是各路经济学家，而是非官方经济学家与基金经理之间。非官方经济学家认为，国家刺激政策只是一种强心针，目前没有看到经济复苏的迹象，市场还是会按照本身规律运行。而基金经理与官方经济学家尽管出发点可能不同，但恰好在一个阵营之中。他们认为，既然经济已经出现了复苏迹象，那就有做多的理由，至少成交量是实实在在的。”结合当前的市场来看，当前，股指正处于新高中，也就是说，假如现在经济真的如经济学家所言，那股市必然要向下调整，可是，当前如果基金等众机构想出仓，这种舆论下可以出得了吗？如果基金想进仓，那么机构会同意经济学家的观点，因为经济学家的观点可以使广大投资者抛售股票，进而利于机构吃货。现在综合来看，基金到底是想“进仓”？还是想“出仓”？不言自明了吧？】
笔者的分析是看空的，但实际上，短线上此新闻对大势是“利多”的，但这个“利多”实际上就是以后的大“利空”。因为主力想出仓，就要舆论上看多，对不看多的舆论当然是要反对的，因此，需要在形势上“造势”，以造成“实际上利多”的态势，当然，这个利多态势，还是为了以后出仓顺利打基础。这就是消息之于大势的“多”“空”辩证。这个也是股市博弈精妙所在。
再来看看今天的消息有什么。
消息有很多，笔者就说些有代表性的吧。
一是《散户今日大幅加仓七成看多 机构名博重新乐观》。引用地址：http://stock.sohu.com/20090420/n263508804.shtml
这个消息，包括新近证券开户数的消息，都是大势走势的风向标。我们应该关注。此消息如果属实，对大盘中线非常不利，但短线可能还会再走几天说不定。
巧合的是，机构也开始大肆看多了起来。这个看多别有韵味啊。我们回想一下历史，这些研判机构，有几个是在1600点左右看多的?有几个是在1700点左右看多的？有几个是在甚至是2000点看多的？大盘都涨到这个地步了，才看多?是何水平？有何居心？大家思考一下吧。短线走势充满变数，但中线走势基本已定了。
二是《山西坑口煤降价 秦皇岛港煤炭库存回升》引用地址：http://business.sohu.com/20090420/n263488724.shtml
如果跟踪笔者博客的朋友留意，也许还能记得笔者之前的文章提到过的“波罗的海指数”这个词，当时已经说过，波罗的海指数在下降，并且此指数是提前一周左右反映实体经济的。这个指数的下跌，预示着世界经济并未见底。（至于煤价下降对煤炭股的走势影响，笔者就不多说了）
再来看看我国的经济。
第一季度GDP为6.1%，笔者想问的是，如果4万亿实际起作用的部分起到作用了，扣除这部分作用，实际上第一季度的gdp会是多少？要知道，4万亿里，大部分都是基建投入，是最能拉动gdp的，如果扣除，gdp将可想而知会多么难看。
实际上，投资、消费、进出口三驾马车，消费（提升）只是起到了部分作用，投资起到了相当大的作用（4万亿），进出口基本没有任何改观。而恰恰当前的经济发展结构是：进出口占大头，投资次之，消费最次。
因此来说，短期看，说中国经济见底还维持尚早，即使见底，也未必会立即回升。有的民间经济学家称4万亿是一支“强心针”，因为“强心针”大多是给奄奄一息之人用的，因此笔者认为此观点不太妥当。应该是一个“减震器”或者“缓冲器”更为准确。相信在这个“减震器”作用下，中国经济可以慢慢调整，逐渐缓过精气神来。
绕了一圈子，再回归正题。
既然面对中国经济并未一定见底、可能还有恶化可能，即使见底，也未必立即翻身向上的现状，那么，舆论界或者研究界必然要对中国经济做出一些越来越准确的判断，相信这个判断应该和笔者分析的大体思路差不多（笔者还没有分析房市对消费的压制并最终压制经济复苏的因素），于是乎，大盘中线就缺乏继续上攻的动力，也就必然在短期内开始中期调整。
短线走势难以定夺，中期走势已定！
笔者短线分析的基础依据之一就是“2-8”法则，中期依然是基本面。相信崇尚“2-8”法则的笔者，不要因为自己已经空仓就做出“屁股决定脑袋”的事来，那么，即使这两天没有赚到钱也会倍感欣慰之至。
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无独有偶，本来笔者分析看空之后，连续两天下跌，但此时笔者又发现行情特别是博弈面又有了新变化，主要表现就是财经名博（搜狐、和讯高手看盘等）很多都在看空了。这是个很重要的参考指标，于是当时笔者的想法是，自己的短线的判断是不是该修正？因为基于主力想出货的考虑，此时在舆论界看空的时候，绝对不是主力出仓的时机，也就是说，基于以上博弈考虑，短线可能还要上涨，并且，笔者之前的分析中也提到可能还要上涨，（只不过对上涨的性质判断上，建议仍然空仓），这时笔者需要重新定性短线走势吗？笔者也是犹豫了一下子。后来又想，既然短线可能再上涨，但短中线只要预期正确，就应该不会给跟踪本博的投资者带来损失，于是就没有再行修正。上周末的《周末版2 风月搜狐左右间财经评论圈精华帖目录4月19日（原创）》文章中也提到了笔者之前观点无变化。但实际上，有一个消息，因为涉及到的可能是短线看多，因此笔者也没有再行说明。跟踪笔者博客的朋友是否记得《周末版 最近财经热闻短评 4月18日（原创）》这篇文章呢？其中新闻一，是有关《基金经理叫板：最不能信的就是经济学家》的新闻点评。以下为点评原文：
【风月评论：为什么基金经理会对经济学家的观点180度的转弯呢？来看看以下文中的这段话：“记者发现，分歧最大的不是各路经济学家，而是非官方经济学家与基金经理之间。非官方经济学家认为，国家刺激政策只是一种强心针，目前没有看到经济复苏的迹象，市场还是会按照本身规律运行。而基金经理与官方经济学家尽管出发点可能不同，但恰好在一个阵营之中。他们认为，既然经济已经出现了复苏迹象，那就有做多的理由，至少成交量是实实在在的。”结合当前的市场来看，当前，股指正处于新高中，也就是说，假如现在经济真的如经济学家所言，那股市必然要向下调整，可是，当前如果基金等众机构想出仓，这种舆论下可以出得了吗？如果基金想进仓，那么机构会同意经济学家的观点，因为经济学家的观点可以使广大投资者抛售股票，进而利于机构吃货。现在综合来看，基金到底是想“进仓”？还是想“出仓”？不言自明了吧？】
笔者的分析是看空的，但实际上，短线上此新闻对大势是“利多”的，但这个“利多”实际上就是以后的大“利空”。因为主力想出仓，就要舆论上看多，对不看多的舆论当然是要反对的，因此，需要在形势上“造势”，以造成“实际上利多”的态势，当然，这个利多态势，还是为了以后出仓顺利打基础。这就是消息之于大势的“多”“空”辩证。这个也是股市博弈精妙所在。
再来看看今天的消息有什么。
消息有很多，笔者就说些有代表性的吧。
一是《散户今日大幅加仓七成看多 机构名博重新乐观》。引用地址：http://stock.sohu.com/20090420/n263508804.shtml
这个消息，包括新近证券开户数的消息，都是大势走势的风向标。我们应该关注。此消息如果属实，对大盘中线非常不利，但短线可能还会再走几天说不定。
巧合的是，机构也开始大肆看多了起来。这个看多别有韵味啊。我们回想一下历史，这些研判机构，有几个是在1600点左右看多的?有几个是在1700点左右看多的？有几个是在甚至是2000点看多的？大盘都涨到这个地步了，才看多?是何水平？有何居心？大家思考一下吧。短线走势充满变数，但中线走势基本已定了。
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如果跟踪笔者博客的朋友留意，也许还能记得笔者之前的文章提到过的“波罗的海指数”这个词，当时已经说过，波罗的海指数在下降，并且此指数是提前一周左右反映实体经济的。这个指数的下跌，预示着世界经济并未见底。（至于煤价下降对煤炭股的走势影响，笔者就不多说了）
再来看看我国的经济。
第一季度GDP为6.1%，笔者想问的是，如果4万亿实际起作用的部分起到作用了，扣除这部分作用，实际上第一季度的gdp会是多少？要知道，4万亿里，大部分都是基建投入，是最能拉动gdp的，如果扣除，gdp将可想而知会多么难看。
实际上，投资、消费、进出口三驾马车，消费（提升）只是起到了部分作用，投资起到了相当大的作用（4万亿），进出口基本没有任何改观。而恰恰当前的经济发展结构是：进出口占大头，投资次之，消费最次。
因此来说，短期看，说中国经济见底还维持尚早，即使见底，也未必会立即回升。有的民间经济学家称4万亿是一支“强心针”，因为“强心针”大多是给奄奄一息之人用的，因此笔者认为此观点不太妥当。应该是一个“减震器”或者“缓冲器”更为准确。相信在这个“减震器”作用下，中国经济可以慢慢调整，逐渐缓过精气神来。
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笔者短线分析的基础依据之一就是“2-8”法则，中期依然是基本面。相信崇尚“2-8”法则的笔者，不要因为自己已经空仓就做出“屁股决定脑袋”的事来，那么，即使这两天没有赚到钱也会倍感欣慰之至。
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2009年4月18日星期六
周末版2 风月搜狐左右间财经评论圈精华帖目录4月19日（原创）
笔者不仅是一名财经爱好者，也是一名程序爱好者、兼职程序员，因近期工作原因和讯博客更新将比从前慢一些，请关注我的朋友给予谅解，谢谢您的支持。这一段时间对行情的基本判断依然没有变，笔者正好在这个当口做点别的事。今天就把笔者开博以后被搜狐著名圈子“左右间财经评论”的精华帖列出，以谢对我一直关心和支持的朋友，希望笔者的一点微薄之力可以使访问本博的朋友收益。如是，则莫大欣慰。
1、《风月收评 地产 扶不起来的阿斗 3月25日【原创】》
地址：http://wmoney1419.blog.hexun.com/30950721_d.html
2、《风月收评 博傻行情或正式展开 3月26日【原创】》
地址：http://wmoney1419.blog.hexun.com/30982638_d.html
3、《风月视点 看空地产的四个理由 3月31日【原创】》
地址：http://wmoney1419.blog.hexun.com/31176252_d.html
4、：《时评 何以证明侯宁大顶论是悖论？【原创】4月7日》
地址：http://wmoney1419.blog.hexun.com/31387925_d.html
5、《一个值得我们关注并思索的信息 【原创】》
地址：http://wmoney1419.blog.hexun.com/31214547_d.html
6、《周末版 最近财经热闻短评 4月18日【原创】》
地址：http://wmoney1419.blog.hexun.com/31769628_d.html
相关博文连接：《午评 是强势洗盘还是调整开始？4月17日（原创）》
《早九点 风险与收益的辩证观 4月17日（原创）》
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3、《风月视点 看空地产的四个理由 3月31日【原创】》
地址：http://wmoney1419.blog.hexun.com/31176252_d.html
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2009年4月17日星期五
风月周末版 最近财经热闻短评 4月18日（原创）
新闻一：基金经理叫板：最不能信的就是经济学家
理财一周报记者在富国论坛上发现，目前基金经理不仅不把经济学家的观点作参考，甚至对经济数据的真实程度也缺乏信任，一改此前口口声声“数据说话”的论调。周四发布的一季度宏观数据可以正反两面解读。那么，每次关键经济数据发布后，基金经理究竟会关注哪些方面，他们独立于经济数据的操作思路是什么？
“经济学家对经济形势的判断10次有9次错误，最不能信的就是经济学家。”这一观点在基金圈内颇为流行。理财一周报记者发现，目前基金经理不仅不把经济学家的观点作参考，甚至对经济数据的真实程度也缺乏信任，一改此前口口声声“数据说话”的论调。
（节选，引用地址：http://finance.qq.com/a/20090418/001161.htm）
风月评论：为什么基金经理会对经济学家的观点180度的转弯呢？来看看以下文中的这段话：“记者发现，分歧最大的不是各路经济学家，而是非官方经济学家与基金经理之间。非官方经济学家认为，国家刺激政策只是一种强心针，目前没有看到经济复苏的迹象，市场还是会按照本身规律运行。而基金经理与官方经济学家尽管出发点可能不同，但恰好在一个阵营之中。他们认为，既然经济已经出现了复苏迹象，那就有做多的理由，至少成交量是实实在在的。”结合当前的市场来看，当前，股指正处于新高中，也就是说，假如现在经济真的如经济学家所言，那股市必然要向下调整，可是，当前如果基金等众机构想出仓，这种舆论下可以出得了吗？如果基金想进仓，那么机构会同意经济学家的观点，因为经济学家的观点可以使广大投资者抛售股票，进而利于机构吃货。现在综合来看，基金到底是想“进仓”？还是想“出仓”？不言自明了吧？
新闻二：上海楼市1：6畸形供求比假相 “赶工潮”涌现
许多数据往往是表面的，很会捉弄人，尤其是在目前的楼市。
供求比，这是一个往往能直接体现市场供求关系以及预判市场走势的核心数据之一。本报记者注意到，在一季度的成交放量后，进入4月份，上海楼市的供求比突然数倍飙升，4月份第一周，上海商品住宅供求比达到了创记录的1：8.85，紧接着第二周尽管略有回落，但依然处于1：3.16的高位，两周平均供求比达到了1：6。（节选，引用地址: http://business.sohu.com/20090417/n263447668.shtml）
风月评论:当前是假新闻不断。不多笔者一直在想，这些散布假新闻的人为什么不立足实际呢？一定要诱使一部分本来就已经不太富裕的人掉进房市陷阱吗？笔者这么说可能有的人不太赞同，但事实是什么？搞清楚很难吗？
如果大家有时间，建议在晚上8点左右大家利用散步的时机看看一些较新楼盘的“亮灯率”，只要大于30%就算这幢楼已基本售完，看看有多少亮灯率是大于30%的，或者，直接在白天数数有多少楼盘在建设中，有多少新楼还在出售中，看看有多少楼盘建了3年以上了，仍在建设中，相信有点思维的朋友就知道真相是什么。
新闻三：三四月发电量逐旬回落下游需求仍疲软
用电量同比降幅收窄
4月17日，中国华电集团公司旗下华电国际公告2009年一季度发电量，其发电量为242.2 亿千瓦时，同比下降1.48%；上网电量完成225.2 亿千瓦时，同比下降1.33%。发电量下降的主要原因是国内电力市场用电需求降低。
逐旬回落之忧
但是，经过对旬度电量的对比发现，电量的持续增长阴影犹存。
（节选，引用地址：http://business.sohu.com/20090418/n263463924.shtml）
风月评论：这个新闻与新闻一有点联系，评论同新闻一。朋友们可以思考一下。
新闻四：任志强：购房落户是好政策可以避免出现贫民窟
任志强认为放开户籍制度不可取，这样最可怕的后果就是压垮地方财政、压垮整个城市。他说，政府最大的责任是是保障户籍内人口的住房问题，各地政府将购房入户作为进入城市的一道门槛，就是在保护户籍内人口的利益，也是避免出现巨大贫民窟的唯一办法。
（节选，引用地址：http://business.sohu.com/20090417/n263456842.shtml）
风月评论：看来半天才看懂任志强说话的意思，无非就是，贫苦的人因为买不起房子，就不能进到城市，当然也就没有了贫民窟。大家看看，任志强是个什么逻辑？笔者还从来没有见过有像他这么无耻的，而且还是这么的公开无耻。对不起，说话有点粗了。难道美国不比你中国发达吗？美国还有贫民窟，中国就不能有吗？即使买房子了，就不会成为贫民吗？要我看，依照现在的房价，买了之后就成“贫民”了，只不过住的不是“贫民窟”而已啊。一边是看似美好的建议，一边是血淋淋的剥削思想反映。
同时，针对任志强“对于当前出台的一系列救市政策，任志强认为并不奏效，政府尚未出台最有效的救市方案。在他看来，只要推行购房减税计划，房地产才能真正的恢复到市场化水平，纵贯欧美都是如此。他一再并强调，“只有这一条就够了”。”这一论调可以看出，任志强宁愿政府让步，自己也不让步，看来老任真是一个“不明事理”的人。估计这次次贷危机，最先出局的地产商就是任志强。---不是市场出局，就是道德出局。让我们拭目以待吧。
新闻五：潘石屹：房地产过剩问题严峻呼吁放松二套房贷
“我觉得在未来三五年时间，中国经济不变就是过剩”，潘石屹认为，过去的20年时间我们给外国人生产服装、玩具、家电，但同时内需严重不足，直接导致了中国的生产能力过剩、原材料过剩、劳动力过剩，房地产也不例外，而全球金融危机让结构性问题彻底暴露了出来。（节选：引用地址：http://business.sohu.com/20090417/n263456244.shtml）
风月评论：总体来说，潘石屹还是一个比较理性的地产商，而不像任总，常常有点神经质、偏执狂。这次次贷危机，可能成就了万科，然后就是潘石屹的公司。
以上评论属笔者原创，谢绝转载，同时只代表个人观点，仅作周末娱乐尔。
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“经济学家对经济形势的判断10次有9次错误，最不能信的就是经济学家。”这一观点在基金圈内颇为流行。理财一周报记者发现，目前基金经理不仅不把经济学家的观点作参考，甚至对经济数据的真实程度也缺乏信任，一改此前口口声声“数据说话”的论调。
（节选，引用地址：http://finance.qq.com/a/20090418/001161.htm）
风月评论：为什么基金经理会对经济学家的观点180度的转弯呢？来看看以下文中的这段话：“记者发现，分歧最大的不是各路经济学家，而是非官方经济学家与基金经理之间。非官方经济学家认为，国家刺激政策只是一种强心针，目前没有看到经济复苏的迹象，市场还是会按照本身规律运行。而基金经理与官方经济学家尽管出发点可能不同，但恰好在一个阵营之中。他们认为，既然经济已经出现了复苏迹象，那就有做多的理由，至少成交量是实实在在的。”结合当前的市场来看，当前，股指正处于新高中，也就是说，假如现在经济真的如经济学家所言，那股市必然要向下调整，可是，当前如果基金等众机构想出仓，这种舆论下可以出得了吗？如果基金想进仓，那么机构会同意经济学家的观点，因为经济学家的观点可以使广大投资者抛售股票，进而利于机构吃货。现在综合来看，基金到底是想“进仓”？还是想“出仓”？不言自明了吧？
新闻二：上海楼市1：6畸形供求比假相 “赶工潮”涌现
许多数据往往是表面的，很会捉弄人，尤其是在目前的楼市。
供求比，这是一个往往能直接体现市场供求关系以及预判市场走势的核心数据之一。本报记者注意到，在一季度的成交放量后，进入4月份，上海楼市的供求比突然数倍飙升，4月份第一周，上海商品住宅供求比达到了创记录的1：8.85，紧接着第二周尽管略有回落，但依然处于1：3.16的高位，两周平均供求比达到了1：6。（节选，引用地址: http://business.sohu.com/20090417/n263447668.shtml）
风月评论:当前是假新闻不断。不多笔者一直在想，这些散布假新闻的人为什么不立足实际呢？一定要诱使一部分本来就已经不太富裕的人掉进房市陷阱吗？笔者这么说可能有的人不太赞同，但事实是什么？搞清楚很难吗？
如果大家有时间，建议在晚上8点左右大家利用散步的时机看看一些较新楼盘的“亮灯率”，只要大于30%就算这幢楼已基本售完，看看有多少亮灯率是大于30%的，或者，直接在白天数数有多少楼盘在建设中，有多少新楼还在出售中，看看有多少楼盘建了3年以上了，仍在建设中，相信有点思维的朋友就知道真相是什么。
新闻三：三四月发电量逐旬回落下游需求仍疲软
用电量同比降幅收窄
4月17日，中国华电集团公司旗下华电国际公告2009年一季度发电量，其发电量为242.2 亿千瓦时，同比下降1.48%；上网电量完成225.2 亿千瓦时，同比下降1.33%。发电量下降的主要原因是国内电力市场用电需求降低。
逐旬回落之忧
但是，经过对旬度电量的对比发现，电量的持续增长阴影犹存。
（节选，引用地址：http://business.sohu.com/20090418/n263463924.shtml）
风月评论：这个新闻与新闻一有点联系，评论同新闻一。朋友们可以思考一下。
新闻四：任志强：购房落户是好政策可以避免出现贫民窟
任志强认为放开户籍制度不可取，这样最可怕的后果就是压垮地方财政、压垮整个城市。他说，政府最大的责任是是保障户籍内人口的住房问题，各地政府将购房入户作为进入城市的一道门槛，就是在保护户籍内人口的利益，也是避免出现巨大贫民窟的唯一办法。
（节选，引用地址：http://business.sohu.com/20090417/n263456842.shtml）
风月评论：看来半天才看懂任志强说话的意思，无非就是，贫苦的人因为买不起房子，就不能进到城市，当然也就没有了贫民窟。大家看看，任志强是个什么逻辑？笔者还从来没有见过有像他这么无耻的，而且还是这么的公开无耻。对不起，说话有点粗了。难道美国不比你中国发达吗？美国还有贫民窟，中国就不能有吗？即使买房子了，就不会成为贫民吗？要我看，依照现在的房价，买了之后就成“贫民”了，只不过住的不是“贫民窟”而已啊。一边是看似美好的建议，一边是血淋淋的剥削思想反映。
同时，针对任志强“对于当前出台的一系列救市政策，任志强认为并不奏效，政府尚未出台最有效的救市方案。在他看来，只要推行购房减税计划，房地产才能真正的恢复到市场化水平，纵贯欧美都是如此。他一再并强调，“只有这一条就够了”。”这一论调可以看出，任志强宁愿政府让步，自己也不让步，看来老任真是一个“不明事理”的人。估计这次次贷危机，最先出局的地产商就是任志强。---不是市场出局，就是道德出局。让我们拭目以待吧。
新闻五：潘石屹：房地产过剩问题严峻呼吁放松二套房贷
“我觉得在未来三五年时间，中国经济不变就是过剩”，潘石屹认为，过去的20年时间我们给外国人生产服装、玩具、家电，但同时内需严重不足，直接导致了中国的生产能力过剩、原材料过剩、劳动力过剩，房地产也不例外，而全球金融危机让结构性问题彻底暴露了出来。（节选：引用地址：http://business.sohu.com/20090417/n263456244.shtml）
风月评论：总体来说，潘石屹还是一个比较理性的地产商，而不像任总，常常有点神经质、偏执狂。这次次贷危机，可能成就了万科，然后就是潘石屹的公司。
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2009年4月16日星期四
午评 是强势洗盘还是调整开始？4月17日（原创）
看今天的大盘，一方面股指大幅杀跌，一方面涨停个股还不少，跌停股却不多，那么，根据以往经验判断，当前的下跌应该是洗盘了，但笔者并不赞同这种观点。 笔者认为，技术只是一种参考，就好比我们经常听到的一句话“不破5日线就会继续上涨”，现在看看，昨天还在5日线上，今天就跳空低开了，看来这句话是不对的，至少是不经常对。实际上这样的例子大家翻翻k线图，有很多。这也是笔者为什么参考技术不迷信技术的原因了，毕竟，实践证明了的，只是看技术是不科学的。 那么，今天这种疑似“洗盘”的动作，究竟是什么性质呢？这要看大盘点位在何处。有的时候是洗盘，有的时候是下跌开始，是何性质关键要看大盘处于何处，因此来说，一个现象可能反映了两种不同的本质。从当前点位来说，依笔者看，这应该是下跌开始了。 昨天笔者的博文已经提示过，《午评 不必等反弹再出4月16日（原创）》，为什么这么说？因为即使后来可能有反弹，你也打算在反弹时候出，但大多数人极有可能在反弹瞬间改变之前的主意，因此笔者还是建议果断一些，只要做出决定，就立即执行，在证券市场，犹豫是投资的大敌之一。 至少从现在看，如果在笔者提示的时候出仓，也许就躲过了今天的低开。话说回来，之后会上涨吗？答案依然是“可能会”，但之后即使上涨，也已经没有可操作的意义了。
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早九点 风险与收益的辩证观 4月17日（原创）
关于风险与收益的问题，经笔者平时的观察，现总结为一下几条：
低收益必定低风险
高收益必定高风险
低风险通常低收益
高风险未必高收益
有的时候，看似低风险，实际是高风险；
有的时候，看似高风险，实际是低风险。
以上那句话适合现在的市场呢？朋友们一起思考一下。
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高收益必定高风险
低风险通常低收益
高风险未必高收益
有的时候，看似低风险，实际是高风险；
有的时候，看似高风险，实际是低风险。
以上那句话适合现在的市场呢？朋友们一起思考一下。
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2009年4月15日星期三
午评 不必等反弹再出4月16日（原创）
当前时间是11：00分。今天上午大盘又一次跳水，估计很多人已经短线被套了。在之前笔者的博文中，笔者曾提到过短线最套人的两种走势，其中之一就是震荡后大幅下挫，这也是最伤人的走势。因为在当前的位置，已经有人看到了2600和3000点的位置，这种舆论会给很多人造成现在的下跌是一种洗盘的基本判断，因此伤害极大。同时，一些短线跟风盘因为短线深套，想趁反弹再出仓的部分，也会因为大盘跳水没有像样的反弹来不及出仓。 当前看，如果看空后市，不必一定要等到反弹再出，因为可能反弹来得很晚，而且来的时间很短，使你顾不上出仓，最要紧的，本打算出仓的，极有可能在反弹来临之际瞬间改变出仓的决定，以上都是散户经常有的通病，不可不察啊。 笔者一直提醒时刻反思自己的心理状态，因为这有助于我们了解自我，并帮助我们做出较为理性的决定。
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早九点 重要新闻解读4月16日（原创）
新闻一：千家上市公司披露2008年报 净利润下滑8 .4%
摘要：中新网4月15日电据中央电视台新闻60分报道称，上市公司去年的净利润增长就呈现下滑趋势.截至到昨天(14日)，已经有1003家上市公司披露了2008年年报，总体情况是收入增长,利润下降。
尽管还有上市公司年报还未披露完毕，但专家预计，结合年报和业绩预告数据分析，上市公司去年整体业绩下滑几成定局。
（引用地址：http://business.sohu.com/20090415/n263400129.shtml）
解读：这应该是真实的数据。我们可以想象，在大盘6000多点的时候，我们大喊泡沫，在当前经济危机的背景下，指数处于什么位置会存在泡沫呢？最多也就是3000点吧我看应该2500-2600顶天了。
新闻二：一季度GDP增速将环比大幅上升 引发经济探底争议
摘要：更多专家观点：防止中国经济二次探底
随着宏观经济数据披露日期的临近，专家们对一季度GDP增速的预测值普遍被下调到了6%左右。
国家信息中心首席经济师、经济预测部主任范剑平昨日对CBN记者表示，预计一季度的GDP增速大概在6%左右。
“但是判断经济是否出现了底部，并不是看同比的经济增速，国际的通行做法是看环比。”范剑平表示，由于国内没有环比数据的测算，因此不能凭同比数据就判断经济已经见底。
（引用地址：http://business.sohu.com/20090415/n263402111.shtml）
解读：其实经济是否回暖，主要还看第二季度数据如何。同时我们要清楚，次贷危机对我国的影响，主要是外贸上，涉及外贸的企业，当前世界经济危机似乎没有见底，那么外贸企业当然也不会见底，中国经济又谈何见底呢？如果说40000亿起作用了，那也只能算是这40000亿的作用，这个没有长期性。
新闻三：09年一季度全国财政收入下降8.3% 形势不容乐观
摘要：一季度累计，全国财政收入14642.05亿元，完成年度预算的22.1%，比去年同期进度低5.2个百分点；同比减少1329.29亿元，下降8.3%。其中，中央本级收入7212.99亿元，完成年度预算的20.1%，比去年同期进度低7.6个百分点；同比减少1546.5亿元，下降17.7%。地方本级收入7429.06亿元，完成年度预算的24.5%，比去年同期进度低2.3个百分点；同比增加217.21亿元，增长3%。财政收入中的税收收入13023.58亿元，同比下降10.3%。
（引用地址：http://finance.people.com.cn/GB/9124089.html）
解读：财政收入下降自当必然。实际上一季度的数据还算可以，但笔者对二季度依然保持谨慎。
新闻四：中国商务部：中国1-3月FDI同比下降20.56%
摘要：中国商务部周三公布的数据显示，中国1-3月实际外商直接投资(FDI)金额为217.8亿美元，同比下降20.56%，降幅相比此前两月有所收窄。（引用地址：http://business.sohu.com/20090415/n263402170.shtml）
解读：为什么会下降？国外还在救市，还在扩充流动性，那么外资在自保都成问题的情况下，自然不会大幅追加在国外的资金。这也说明次贷危机并没有见底。
新闻五：各地房地产企业屡成欠税大户 开发商频变老赖
摘要：中新网4月15日电 (位宇祥)重庆市地税局近日依法公布了该市128家欠税企业名单，其中，房地产公司和相关企业数量达70余个，欠税金额最大的一家房地产公司各类欠税金额高达4000多万元。
由上可见，房地产公司欠税数额大、时间长，屡被公告屡不缴税，被业界称为“老赖”。那么，这些房地产公司又缘何成“老赖”呢？
有业内人士认为，欠税房地产企业是资金链出了问题，无法及时缴税。在国家对房地产业实行宏观调控之前，不少房地产公司对形势判断不准，战线拉得太长，致使前期大量资金被沉淀。一旦房地产信贷收紧、楼盘销售疲软，一些开发商的资金供应很容易会出现“断链”，形成欠税。
（引用地址：http://business.sohu.com/20090415/n263402170.shtml）
解读：我们可以想象，一个缺乏诚信的行业，如何不会鱼肉人民。我们也应该看到，地产行业的日子越来越不好过了，你愿意在这个时候充当“解放军”吗？非常同情那些前期买楼的朋友，大概很多人不是买了房就下跌，就是长时间拿不到房，一些在建楼盘很有可能成为烂尾楼，这将使多少人的财富付诸东流，尽管如此，开发商仍然不肯使房价理性回归。
新闻六：一季度经济数据今日公布 GDP增速可能创新低
摘要：专家预计,一季度GDP同比增速可能略高于6%,增幅较去年四季度的6.8%有所回落。3月份CPI同比下降1.2%左右,PPI 降幅扩大至5%以上。
（引用地址：http://business.sohu.com/20090416/n263414692.shtml）
解读：gdp增速创新低完全是可能的，笔者在昨天的博文中已经指出，本省的gdp是一点几。
总评：中国经济总体上一季度表现逐渐好转，但是否在二季度保持仍存在不确定性。就好像一个患有大病的人，刚开始吃点药病情一定会减轻，但这个药是否在接下来还有的吃，才是问题的关键，如果接下来没药吃了，并且身体这个时侯依然好转了，我们才可以断定这个人的病基本好了。国家亦如此。
一个情况是，我们省一季度的gdp超常规的低，这不是一个好现象。另外，如果温总理出台了第二个刺激计划，说明国家经济依然严峻，如果不出，反而预示着情况没有那么糟糕，朋友们感觉道理是否如此呢？
摘要：中新网4月15日电据中央电视台新闻60分报道称，上市公司去年的净利润增长就呈现下滑趋势.截至到昨天(14日)，已经有1003家上市公司披露了2008年年报，总体情况是收入增长,利润下降。
尽管还有上市公司年报还未披露完毕，但专家预计，结合年报和业绩预告数据分析，上市公司去年整体业绩下滑几成定局。
（引用地址：http://business.sohu.com/20090415/n263400129.shtml）
解读：这应该是真实的数据。我们可以想象，在大盘6000多点的时候，我们大喊泡沫，在当前经济危机的背景下，指数处于什么位置会存在泡沫呢？最多也就是3000点吧我看应该2500-2600顶天了。
新闻二：一季度GDP增速将环比大幅上升 引发经济探底争议
摘要：更多专家观点：防止中国经济二次探底
随着宏观经济数据披露日期的临近，专家们对一季度GDP增速的预测值普遍被下调到了6%左右。
国家信息中心首席经济师、经济预测部主任范剑平昨日对CBN记者表示，预计一季度的GDP增速大概在6%左右。
“但是判断经济是否出现了底部，并不是看同比的经济增速，国际的通行做法是看环比。”范剑平表示，由于国内没有环比数据的测算，因此不能凭同比数据就判断经济已经见底。
（引用地址：http://business.sohu.com/20090415/n263402111.shtml）
解读：其实经济是否回暖，主要还看第二季度数据如何。同时我们要清楚，次贷危机对我国的影响，主要是外贸上，涉及外贸的企业，当前世界经济危机似乎没有见底，那么外贸企业当然也不会见底，中国经济又谈何见底呢？如果说40000亿起作用了，那也只能算是这40000亿的作用，这个没有长期性。
新闻三：09年一季度全国财政收入下降8.3% 形势不容乐观
摘要：一季度累计，全国财政收入14642.05亿元，完成年度预算的22.1%，比去年同期进度低5.2个百分点；同比减少1329.29亿元，下降8.3%。其中，中央本级收入7212.99亿元，完成年度预算的20.1%，比去年同期进度低7.6个百分点；同比减少1546.5亿元，下降17.7%。地方本级收入7429.06亿元，完成年度预算的24.5%，比去年同期进度低2.3个百分点；同比增加217.21亿元，增长3%。财政收入中的税收收入13023.58亿元，同比下降10.3%。
（引用地址：http://finance.people.com.cn/GB/9124089.html）
解读：财政收入下降自当必然。实际上一季度的数据还算可以，但笔者对二季度依然保持谨慎。
新闻四：中国商务部：中国1-3月FDI同比下降20.56%
摘要：中国商务部周三公布的数据显示，中国1-3月实际外商直接投资(FDI)金额为217.8亿美元，同比下降20.56%，降幅相比此前两月有所收窄。（引用地址：http://business.sohu.com/20090415/n263402170.shtml）
解读：为什么会下降？国外还在救市，还在扩充流动性，那么外资在自保都成问题的情况下，自然不会大幅追加在国外的资金。这也说明次贷危机并没有见底。
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摘要：中新网4月15日电 (位宇祥)重庆市地税局近日依法公布了该市128家欠税企业名单，其中，房地产公司和相关企业数量达70余个，欠税金额最大的一家房地产公司各类欠税金额高达4000多万元。
由上可见，房地产公司欠税数额大、时间长，屡被公告屡不缴税，被业界称为“老赖”。那么，这些房地产公司又缘何成“老赖”呢？
有业内人士认为，欠税房地产企业是资金链出了问题，无法及时缴税。在国家对房地产业实行宏观调控之前，不少房地产公司对形势判断不准，战线拉得太长，致使前期大量资金被沉淀。一旦房地产信贷收紧、楼盘销售疲软，一些开发商的资金供应很容易会出现“断链”，形成欠税。
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新闻六：一季度经济数据今日公布 GDP增速可能创新低
摘要：专家预计,一季度GDP同比增速可能略高于6%,增幅较去年四季度的6.8%有所回落。3月份CPI同比下降1.2%左右,PPI 降幅扩大至5%以上。
（引用地址：http://business.sohu.com/20090416/n263414692.shtml）
解读：gdp增速创新低完全是可能的，笔者在昨天的博文中已经指出，本省的gdp是一点几。
总评：中国经济总体上一季度表现逐渐好转，但是否在二季度保持仍存在不确定性。就好像一个患有大病的人，刚开始吃点药病情一定会减轻，但这个药是否在接下来还有的吃，才是问题的关键，如果接下来没药吃了，并且身体这个时侯依然好转了，我们才可以断定这个人的病基本好了。国家亦如此。
一个情况是，我们省一季度的gdp超常规的低，这不是一个好现象。另外，如果温总理出台了第二个刺激计划，说明国家经济依然严峻，如果不出，反而预示着情况没有那么糟糕，朋友们感觉道理是否如此呢？
2009年4月14日星期二
午评 防止掉入主力陷阱4月15日（原创）
今天早盘，笔者提出了《大盘最迟一周内展开中级调整》的论断。此论断的四个依据基本都是一些最基本的推断。 今天大盘早盘低开开盘后，又起了一波反弹，此后下跌，之后又开始了一波大的升势。我们只是从技术面来分析这个分时图形，是否可以得出“大盘短线震荡消化获利盘，之后又被强势买单托起，预示着大盘后劲依然很足”的结论呢？ 笔者并未看今天其他博客的文章，但料想有此分析和推断的人不在少数。 但笔者并不支持这种观点，特殊的点位、特殊的时机、盘面上的技术指标往往反应的是两个真相，这个观点并非比这一时兴起而说，而是确实是笔者实践得出的观点。 消息面上，传“第二次刺激计划”或出台，想想看，如果第一个计划管用了，还用出第二个吗？ 有一个数据，关于笔者所在省的gdp，听说第一季度只有一点几。想象看全国、特别是沿海的城市会是什么样子了。 此为善意提醒。请大家自辩之。
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实时看盘 低开高走 给你机会进不进？【原创】
今天大盘低开，原因暂且不说。只是对今天开盘的情况来说，空仓的朋友，你会进仓吗？不进？指数在上涨啊！ 持仓的朋友，你会出仓吗？出仓？指数低开了啊！再看看吧，待到指数再次红盘，本来要出仓的你，会临时改变主意吗？ 请务必反思一下自己的心理状态，并尽可能地站在主力的角度思考一下主力的心理状态。
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主要判断依据是：
一是代表经济景气度的波罗的海指数已经下降。通常情况下，波罗的海指数会领先经济，第一季度此指数在上升（或因为各国经济刺激政策），股指上升，第二季度此指数在下降，也预示世界经济可能二次探底。 二是中国经济虽下降速率变慢，胆大趋势仍在下降。速率下降可以解释为有好转迹象，但是否好转有待观察。因此还存在诸多不确定性。 三是大盘指数连续上涨，内部有调整的要求。一些个股上涨超过三倍以上，更有一些已经达到或超过了6000点的水平，此现象不管是从技术面还是基本面来说都说不过去。特别是近期，赚钱效应大减，似有已无可买股票之感，应该引起我们的警示。 四是新经济刺激计划或将成为大盘变盘导火索。新经济激计划如果不推出，则对大盘是利空，如果推出，预期实现，利好兑现是利空。因此大盘短线、中线必危。 综合以上分析，大盘会将在近期展开中级调整。
另：对本文题目做一说明，鉴于经济刺激计划或在近几天出台，笔者预测大盘展开中级调整的时间或许就在三天之内，但考虑到博弈等证券市场中的短期不确定性，笔者做出一周内必调整的判断。
具体如何，拭目以待。
相关文章连接：《收评 上帝让其灭亡 必先让其疯狂4月13日》
《维持近期观点不变 4月14日（原创） 》
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一是代表经济景气度的波罗的海指数已经下降。通常情况下，波罗的海指数会领先经济，第一季度此指数在上升（或因为各国经济刺激政策），股指上升，第二季度此指数在下降，也预示世界经济可能二次探底。 二是中国经济虽下降速率变慢，胆大趋势仍在下降。速率下降可以解释为有好转迹象，但是否好转有待观察。因此还存在诸多不确定性。 三是大盘指数连续上涨，内部有调整的要求。一些个股上涨超过三倍以上，更有一些已经达到或超过了6000点的水平，此现象不管是从技术面还是基本面来说都说不过去。特别是近期，赚钱效应大减，似有已无可买股票之感，应该引起我们的警示。 四是新经济刺激计划或将成为大盘变盘导火索。新经济激计划如果不推出，则对大盘是利空，如果推出，预期实现，利好兑现是利空。因此大盘短线、中线必危。 综合以上分析，大盘会将在近期展开中级调整。
另：对本文题目做一说明，鉴于经济刺激计划或在近几天出台，笔者预测大盘展开中级调整的时间或许就在三天之内，但考虑到博弈等证券市场中的短期不确定性，笔者做出一周内必调整的判断。
具体如何，拭目以待。
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《维持近期观点不变 4月14日（原创） 》
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2009年4月13日星期一
风月收评 维持近期观点不变 4月14日（原创）
维持近期观点不变。
具体可参见：《收评 一片看空中，大盘会下跌吗？4月7日（原创）》
《收评 可能还会上涨 但无需恋战【原创】2009-04-09》
《周末看市 行情仍会发展 警报仍未解除 4月11..》
《实时看盘 建议全线清仓4月13日（原创）2009-04-13 10:05》
近期部分博文观点：
（4月8日午间简评）从当前舆论上看，大家的思维还没有被主力养成定势思维，只是被主力搞得有点找不到方向而已。因此来说，如果笔者分析的不错，大盘做下跌后，还会涨回来。现在就请大家一起静观其变吧。
（4月8日收评）以前的看法，是从主力为了达到出货而分析的行情，现在看，如果连续若干天再下跌，并在之后开始上涨的情况下，可能主力出货的时机会被迫押后，也就是说，大盘在未来几天仍会再创新高。当然，这时候的新高，并不是让我们赚钱的。
（4月9日收评）再一次重复，技术面上（盘面分析上），主力为了达成不可告人的目的，可能还会上涨，或许还会再创新高，但基本面当前并不支持，因此我们头脑中对这一点要十分清醒，不然随时都会掉进主力的陷阱。实际上，即使以后大盘再创新高，赚钱效应也已经不是很强了。
（4月13日收评）依笔者看，既然来势不太符合大的常理，就要小心对待。除非你是今年新入市的股民，否则我们就有机会可以反思一下，什么时候是套人的时候？多半会回答，看着大盘一天一天的涨，终于在某天忍不住再次杀了进去，然而.... 后来的话不言自明了。 其实很多时候，在被套牢时候，假如我们能够反思自己当时的心理状态，多半如此，那么，现在您是什么心理状态？请务必反思一下。
其他观点大家可参照过往博文。
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近期部分博文观点：
（4月8日午间简评）从当前舆论上看，大家的思维还没有被主力养成定势思维，只是被主力搞得有点找不到方向而已。因此来说，如果笔者分析的不错，大盘做下跌后，还会涨回来。现在就请大家一起静观其变吧。
（4月8日收评）以前的看法，是从主力为了达到出货而分析的行情，现在看，如果连续若干天再下跌，并在之后开始上涨的情况下，可能主力出货的时机会被迫押后，也就是说，大盘在未来几天仍会再创新高。当然，这时候的新高，并不是让我们赚钱的。
（4月9日收评）再一次重复，技术面上（盘面分析上），主力为了达成不可告人的目的，可能还会上涨，或许还会再创新高，但基本面当前并不支持，因此我们头脑中对这一点要十分清醒，不然随时都会掉进主力的陷阱。实际上，即使以后大盘再创新高，赚钱效应也已经不是很强了。
（4月13日收评）依笔者看，既然来势不太符合大的常理，就要小心对待。除非你是今年新入市的股民，否则我们就有机会可以反思一下，什么时候是套人的时候？多半会回答，看着大盘一天一天的涨，终于在某天忍不住再次杀了进去，然而.... 后来的话不言自明了。 其实很多时候，在被套牢时候，假如我们能够反思自己当时的心理状态，多半如此，那么，现在您是什么心理状态？请务必反思一下。
其他观点大家可参照过往博文。
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收评 上帝让其灭亡 必先让其疯狂4月13日（原创）
今天大盘涨势不可谓不凶猛，但凶猛的背后，不免让人总感到隐忧。 从当前看，行情虽然在笔者的大致预期之内，但不可否认，已经大大的超出了笔者之前的预期。跟踪笔者博客的朋友应该知道，对于今年的行情，笔者最低看到了2600点。但不曾想会来的如此之快，按这样的涨速，显然是有些过于冒进了。 笔者昨晚看到央视二套的节目，有一个反应世界经济晴雨表的指数当前是下降的，笔者对此虽无深入了解，但结果已经表明，当前经济仍有下行压力，否则也不会出现温总理所谓的“第二轮经济刺激计划”了。那么，我们该如何看待当前的大盘呢？ 依笔者看，既然来势不太符合大的常理，就要小心对待。除非你是今年新入市的股民，否则我们就有机会可以反思一下，什么时候是套人的时候？多半会回答，看着大盘一天一天的涨，终于在某天忍不住再次杀了进去，然而.... 后来的话不言自明了。 其实很多时候，在被套牢时候，假如我们能够反思自己当时的心理状态，多半如此，那么，现在您是什么心理状态？请务必反思一下。 别不多说，还是那句话，大盘或许还会再创新高，但仍然建议出仓观望。如果依然控制不住自己的操作欲望，那么对于个人来讲，则说明在投资的这条路上还有很长的一段学习之路要走。
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2009年4月12日星期日
实时看盘 建议全线清仓4月13日（原创）
当前时间：10：00分。
现在大盘涨势猛烈，笔者在早九点已经指出，当前有关房市的几个新闻如果大盘以利多红盘表现，大家就要非常小心。现在看地产股果然在大涨。
另外，前期大幅拉升的煤炭股又一次疯长，显然不是散户行为，为什么狂拉当然不是为了让散户赚钱。对此我们要有充分心理准备。
现在的行情有点像是在玩火。
鉴于以上种种迹象，建议大家全线清仓观望。
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另外，前期大幅拉升的煤炭股又一次疯长，显然不是散户行为，为什么狂拉当然不是为了让散户赚钱。对此我们要有充分心理准备。
现在的行情有点像是在玩火。
鉴于以上种种迹象，建议大家全线清仓观望。
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早九点 影响今日大盘的几个新闻4月13日（原创）
新闻一：《银行疑似“做账”3月虚增信贷或达4000亿》 摘要：有研究人士认为，银行3月末贷款余额存在做账迹象，天量的信贷增长不可能是真实信贷需求的体现。除去票据业务和正常的信贷投放，3月虚增的信贷可达4000亿元，并主要集中在四大行等大型银行。（原文链接：<>） 解读：此条新闻将直接影响今日的银行股，利多还是利空不必多言。但银行股不一定全天会表现很差，主要要看主力操盘思想如何，我们可以一起跟踪。顺便说一句，如果此条“利空”在市场上表现的不是应该有“利空”的样子，我们就要十分小心。（相关新闻连接：平抑过猛信贷 央行变奏“松中有紧，地址：<>） 新闻二：《限价房纠纷第一案：保利与业主“对簿公堂”》 摘要：经济观察报 记者 魏黎明 保利地产 <>没有想到，全国首个限价房项目--保利西子湾竣工交付之际，自己却因此站上了被告席。2006年底，保利地产通过竞拍获得保利西子湾项目地块。次年底，该项目一期800余套房屋预售，吸引了8000多人申购。去年底，一期正式交付使用，随即遭致部分业主集体抵制收楼并起诉。“原来还想做出个品牌，没想到会是这样！”当天庭审结束后，保利地产法务部一位人士对本报表示。（原文链接：<>） 解读：此为地产消息新闻之一，就看地产股怎么动作了。此观点同新闻一分析，如果地产股今日还能拉阳线，就要特别小心。 新闻三：《北京住宅期房库存压顶 地产商清库备战决战5月》 摘要：对于地产商而言，决战的日子转眼就到，2009年的5月，或将是能否扭转销售颓势的关键一月，于是，看到了回暖起色的地产商们，开始厉兵秣马，储粮备战。92000多套库存短期内消化的可能性不大，“相对低价”仍是“主流”。“惜售”的年代刚刚过去一年，但在地产商们的追忆中，已经变得十分久远。 解读：此为地产消息新闻之二。笔者之前写过一篇文章，就是关于地产现房、期房存量这一问题，并且例举了本地区的一组数据。有关文章链接已经在文尾挂出，有兴趣的朋友可以参看一下。这也是笔者近几年看空房市，短期看空地产股的原因之一。 新闻四：《李振宁：股市已进入牛市 现在是赚钱的最好时候》 摘要：第一，这次金融危机从更加宏观的角度讲，我认为对中国是机遇大于风险。现在已经是在牛市中，而且最好的赚钱机会在这里。（其他略。原文地址：<>） 解读：长期看，笔者支持这个专家的观点，因为早笔者看来，未来十年二十年将是中国发展的战略机遇期，如果这一二十年发展不起来，就会“未富先老”，经济可能因保障的沉重压力而发展缓慢。当前已经有个别国家因人口老龄化而深深困扰，并深处巨大潜在危机。 但短期看，这个比较正确的道理却有可能误导公众。当前大盘已经身处高位，很多股票都已创出了（甚至是6000点时）新高，大盘极有可能来一次深幅调整。因此，我们对这个信息也应该辩证的看。长线可以看多，短线应该保持适度谨慎。总结:本周大盘将开始剧烈震荡，操作难度进一步加大，因此建议短线规避。难不住寂寞的朋友可以小仓位追逐热点操作，但要严格执行“止损”纪律。
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2009年4月11日星期六
转帖：牛刀《北京房价跌去50%的是焉非焉》
引言：前天笔者转帖了一篇《转帖：时寒冰《转帖：戴建中答房地产商任志强书 》文章，写到了有关笔者对地产商的一些个人观点。对这个问题，时寒冰先生已经说得非常明白，社科院戴建中先生也在文章中回答得非常精彩，因此笔者本不想在对此问题说些什么，不过今天笔者又看到了牛刀的一篇文章，写的有理有据，读起来给人一种畅快淋漓之感，因此特作转帖。鉴于此类文章代表了最广大人民的根本利益，笔者将连续转帖三天。
原文：
牛刀：北京房价跌去50%的是焉非焉
本不想介入这场只有是非没有结果的争论，但是，昨晚央视今日观察对戴建中先生有一段采访，末尾传来戴先生的朗朗笑声，那是一种心底无私的笑声，那是一种坦坦荡荡的笑声，那是一种看见自己的学术成果让一些开发商气急败坏后的得意的笑声。真的，是这种笑声感染了我。因为这样的笑声，是工于心计、哄抬房价、盘剥民众、苦于算计的人永远都不会有的，花再多的钱都不可能买得到的笑声。我们为戴先生的笑声喝彩。
我像任志强先生一样，也没有看见北京社会发展报告的全文，只是看了一些新闻报道和由此引发的争论。因为这场争论，给人的感觉是一群流氓正在围殴一个书生，我们作为路人，如果不制止这种行为，那将是缺乏基本的道义。如果一个社会，普遍缺乏这种基本的道义，那不是一个书生的不幸，而是一个民族的悲哀。古有路见不平拔刀相助之说，这句话之所以流传千古，就因为渗透了中华民族文化的血脉和精髓，义薄云天，乃千古气节。
任志强先生连报告的全文都没看，就能一二三四五的长篇大论，反驳戴先生，指责戴先生是胡说八道，我想这是任先生的本事，其中也不乏对开发商利益的过度敏感。正是因为利的刺激，任先生才如此暴跳如雷，试想，744万年薪啊，如果被这么一个报告给弄没了，那将是千古遗恨，大江东逝。除此以外，我们看不出任先生还有什么暴跳如雷的理由？
（笔者：即使著名房地产老总，也免不了做些“屁股决定脑袋”的事情，我们应对此表示理解。）
而戴先生呢，在此之前，戴建中三个字闻所未闻，刚开始，我还以为是一个网站的总裁戴先生，过后一想，他没可能去社科院啊，就是去了社科院也没可能发表这样的观点。因为经常参加一些论坛和活动，社科院的一帮和房地产沾边的专家，我基本都打过照面，还有很多建立了信息互通的渠道。却没想，天上掉下个林妹妹，不知从哪儿窜出一个戴建中，一句话把网络搅翻天，不服不行。这年头，机会对谁都是均等的。
如果仅仅只是看目前的新闻和由此引发的争论的焦点，戴先生的观点不能说很有新意，房价收入比也好，社会保障住宅也好，北京房价要跌50%也好……那么，为什么戴建中一说，立即就搅翻天呢？我想，应该有这么几个原因：一是时机选择的好,正好选择在楼市小阳春的假象还没有被揭穿之前，开发商以为还能继续蒙骗民众，没想到被戴建中一语成谶；二是戴建中找到一个最好的表达形式，那就是社科院的发展报告，权威性毋庸否定，开发商可以不信，但是老百姓相信；三是勇于亮剑，气概山河。
（笔者：分析丝丝入扣。）
再来看看任志强先生的辱骂，简直如跳梁小丑一样，没有丝毫价值。在戴先生的朗朗笑声面前，任先生的反驳是那么阴暗、那么卑劣、那么龌龊，何故？因为戴先生宣扬的是科学、理性和正义，而任先生维护的只是自己一点点利益，谁大谁小，一目了然。
即使戴先生不说，即使所有学者全部闭嘴，中国的高房价也同样无以为继，就像气球吹到空中自己也会破的。所有现在的高房价的反对人士，只有一个目的，不要让房价泡沫的破灭过分的危害民众的利益。我们阻止房价的暴涨，是因为中国未来十年的财富都被透支殆尽，中国的房价已经无法再涨了，只要稍微有点经济学常识的人都应该清楚，价格与价值、供给与需求的基本规律，不要把未发生需求全部当做刚性需求，更不要把通货膨胀当做不动产升值的预期，不要用现在一点点经济增长透支中国民众未来的努力，透支中国子孙的资源和财富，这样，给一个民族带来的伤害是创巨痛深，无法弥合。
房价如果再涨，日本失去的十年、美国的今天就是中国的明天。从这个意义上说，戴先生所讲的北京房价要跌去50%，不是没有道理的，只是看中央政府能否意识到这种危机，能否真正尊重普通城市居民的可支付能力，能否站在民众的立场上遏制楼市的欺诈和投机行为，能否让国家得以长治久安、百姓得以富庶安康、社会走向多元和谐。倘能如此，北京房价跌去50%一点也不奇怪。
（笔者：以上是一定的，因为媒体之所以可以谈论高房价的事情，也就是政府已经默许了这个舆论导向。要建立和谐社会，解决高房价是最突出需要解决的矛盾。）
笔者有关地产的文章：《风月视点 看空地产的四个理由 3月31日【原..》
《一个值得我们关注并思索的信息 【原创】4月2日》
《房市“小阳春”真相面纱正逐步被揭开（原创..4月6日》
《今年（房市）库存2.5亿平方米？（原创）4月7日》
原文：
牛刀：北京房价跌去50%的是焉非焉
本不想介入这场只有是非没有结果的争论，但是，昨晚央视今日观察对戴建中先生有一段采访，末尾传来戴先生的朗朗笑声，那是一种心底无私的笑声，那是一种坦坦荡荡的笑声，那是一种看见自己的学术成果让一些开发商气急败坏后的得意的笑声。真的，是这种笑声感染了我。因为这样的笑声，是工于心计、哄抬房价、盘剥民众、苦于算计的人永远都不会有的，花再多的钱都不可能买得到的笑声。我们为戴先生的笑声喝彩。
我像任志强先生一样，也没有看见北京社会发展报告的全文，只是看了一些新闻报道和由此引发的争论。因为这场争论，给人的感觉是一群流氓正在围殴一个书生，我们作为路人，如果不制止这种行为，那将是缺乏基本的道义。如果一个社会，普遍缺乏这种基本的道义，那不是一个书生的不幸，而是一个民族的悲哀。古有路见不平拔刀相助之说，这句话之所以流传千古，就因为渗透了中华民族文化的血脉和精髓，义薄云天，乃千古气节。
任志强先生连报告的全文都没看，就能一二三四五的长篇大论，反驳戴先生，指责戴先生是胡说八道，我想这是任先生的本事，其中也不乏对开发商利益的过度敏感。正是因为利的刺激，任先生才如此暴跳如雷，试想，744万年薪啊，如果被这么一个报告给弄没了，那将是千古遗恨，大江东逝。除此以外，我们看不出任先生还有什么暴跳如雷的理由？
（笔者：即使著名房地产老总，也免不了做些“屁股决定脑袋”的事情，我们应对此表示理解。）
而戴先生呢，在此之前，戴建中三个字闻所未闻，刚开始，我还以为是一个网站的总裁戴先生，过后一想，他没可能去社科院啊，就是去了社科院也没可能发表这样的观点。因为经常参加一些论坛和活动，社科院的一帮和房地产沾边的专家，我基本都打过照面，还有很多建立了信息互通的渠道。却没想，天上掉下个林妹妹，不知从哪儿窜出一个戴建中，一句话把网络搅翻天，不服不行。这年头，机会对谁都是均等的。
如果仅仅只是看目前的新闻和由此引发的争论的焦点，戴先生的观点不能说很有新意，房价收入比也好，社会保障住宅也好，北京房价要跌50%也好……那么，为什么戴建中一说，立即就搅翻天呢？我想，应该有这么几个原因：一是时机选择的好,正好选择在楼市小阳春的假象还没有被揭穿之前，开发商以为还能继续蒙骗民众，没想到被戴建中一语成谶；二是戴建中找到一个最好的表达形式，那就是社科院的发展报告，权威性毋庸否定，开发商可以不信，但是老百姓相信；三是勇于亮剑，气概山河。
（笔者：分析丝丝入扣。）
再来看看任志强先生的辱骂，简直如跳梁小丑一样，没有丝毫价值。在戴先生的朗朗笑声面前，任先生的反驳是那么阴暗、那么卑劣、那么龌龊，何故？因为戴先生宣扬的是科学、理性和正义，而任先生维护的只是自己一点点利益，谁大谁小，一目了然。
即使戴先生不说，即使所有学者全部闭嘴，中国的高房价也同样无以为继，就像气球吹到空中自己也会破的。所有现在的高房价的反对人士，只有一个目的，不要让房价泡沫的破灭过分的危害民众的利益。我们阻止房价的暴涨，是因为中国未来十年的财富都被透支殆尽，中国的房价已经无法再涨了，只要稍微有点经济学常识的人都应该清楚，价格与价值、供给与需求的基本规律，不要把未发生需求全部当做刚性需求，更不要把通货膨胀当做不动产升值的预期，不要用现在一点点经济增长透支中国民众未来的努力，透支中国子孙的资源和财富，这样，给一个民族带来的伤害是创巨痛深，无法弥合。
房价如果再涨，日本失去的十年、美国的今天就是中国的明天。从这个意义上说，戴先生所讲的北京房价要跌去50%，不是没有道理的，只是看中央政府能否意识到这种危机，能否真正尊重普通城市居民的可支付能力，能否站在民众的立场上遏制楼市的欺诈和投机行为，能否让国家得以长治久安、百姓得以富庶安康、社会走向多元和谐。倘能如此，北京房价跌去50%一点也不奇怪。
（笔者：以上是一定的，因为媒体之所以可以谈论高房价的事情，也就是政府已经默许了这个舆论导向。要建立和谐社会，解决高房价是最突出需要解决的矛盾。）
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2009年4月10日星期五
周末看市 行情仍会发展 警报仍未解除 4月11日【原创】
当前，大盘又一次疯狂上涨，这也许有些出乎很多人的预料，当然也包括笔者。但从稍微长点的视点看，这种走势也在情理之中。之前笔者已经全部出仓，其中出仓最晚的就是000998，这个股票笔者在一个多月前就持有，但趋势总不是很强，笔者之前分析可能是年报一般化，现在看看，第四季度收益与第三季度基本持平，说明确实年报不行。但笔者当时仍未出仓，主要就是想观察验证一下。
跟踪笔者博客的朋友或许不会忘记，笔者之前是短线看多，短中线看空的。也就是说，从技术层面来讲，大盘随时还会上涨，并有可能再创新高，但从基本面及博弈层面上讲，笔者看空，维持之前的“警戒”操盘策略。（具体参见笔者4月7日到4月10日的相关博文。）
因为技术上看，主力为了出货，必然要找一个合适的时机，当然这个时机一定是周边各方舆论都一致看好、一致看涨的时机，否则大家都看空，主力是无法出货的。但要明确的是这个点位或这个时机并不好主观猜测，因为这需要看“东风”何时来，但笔者判断时间不会太长。
之所以技术上如此分析，主要基于基本面等因素的考虑。
一是从基本面上，中国经济看似已经见底，但仍存在诸多不确定性。已经发布的消息是发电量略有降低；作为拉动中国经济的三驾马车之一对外贸易进出口增速依然在下滑。只不过下滑速度稍有降低。
二是房市仍在博弈中，如果这个博弈的结果是地产最终降价，将直接通过打压地产股打压股指。
第一条，正如笔者之前说地产时用到的一句话：并非止跌了，下一步就不会继续下跌，是否下跌还要继续观察。虽然对外贸易降速减小，但并不意味着已经见底。依笔者看，对外贸易将在最少一到两年内不会有大的起色，这也是笔者之前推荐板块的时候建议规避涉及进出口行业行业股票的原因。
第二条，也是相对来讲比较重要的一条。地产行业的走势预期如何？这个命题，已经随着“小阳春”假象被揭露逐渐变得清晰起来，明眼人都知道房价并为见底，观望气氛依然浓厚，因此地产股的走势迟早要表现出来，并迟早要影响大盘。笔者要问的是，对这么一个并非高深的道理，主力会不知道吗？
如果主力不知道，会继续大幅拉升地产股，如果主力知道，那么主力会在这一信息起作用之前完成对大盘的充分造势，然后尽快完成战役出货！（是否属战略出货还要看基本面，主力也是走一步看一步。）
也正是基于以上的分析，笔者虽在前几天战术上看多，但依然做出了全部出仓的决定。
究竟大盘会怎么走呢？我们先不下结论，拭目以待吧。
顺便提出，为了实现成功“造势”，大盘可能将突破任何所谓的“阻力位”，风险承受力强的投资者也可以参与搏一搏。
相关文章连接：《收评 一片看空中，大盘会下跌吗？4月7日》
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跟踪笔者博客的朋友或许不会忘记，笔者之前是短线看多，短中线看空的。也就是说，从技术层面来讲，大盘随时还会上涨，并有可能再创新高，但从基本面及博弈层面上讲，笔者看空，维持之前的“警戒”操盘策略。（具体参见笔者4月7日到4月10日的相关博文。）
因为技术上看，主力为了出货，必然要找一个合适的时机，当然这个时机一定是周边各方舆论都一致看好、一致看涨的时机，否则大家都看空，主力是无法出货的。但要明确的是这个点位或这个时机并不好主观猜测，因为这需要看“东风”何时来，但笔者判断时间不会太长。
之所以技术上如此分析，主要基于基本面等因素的考虑。
一是从基本面上，中国经济看似已经见底，但仍存在诸多不确定性。已经发布的消息是发电量略有降低；作为拉动中国经济的三驾马车之一对外贸易进出口增速依然在下滑。只不过下滑速度稍有降低。
二是房市仍在博弈中，如果这个博弈的结果是地产最终降价，将直接通过打压地产股打压股指。
第一条，正如笔者之前说地产时用到的一句话：并非止跌了，下一步就不会继续下跌，是否下跌还要继续观察。虽然对外贸易降速减小，但并不意味着已经见底。依笔者看，对外贸易将在最少一到两年内不会有大的起色，这也是笔者之前推荐板块的时候建议规避涉及进出口行业行业股票的原因。
第二条，也是相对来讲比较重要的一条。地产行业的走势预期如何？这个命题，已经随着“小阳春”假象被揭露逐渐变得清晰起来，明眼人都知道房价并为见底，观望气氛依然浓厚，因此地产股的走势迟早要表现出来，并迟早要影响大盘。笔者要问的是，对这么一个并非高深的道理，主力会不知道吗？
如果主力不知道，会继续大幅拉升地产股，如果主力知道，那么主力会在这一信息起作用之前完成对大盘的充分造势，然后尽快完成战役出货！（是否属战略出货还要看基本面，主力也是走一步看一步。）
也正是基于以上的分析，笔者虽在前几天战术上看多，但依然做出了全部出仓的决定。
究竟大盘会怎么走呢？我们先不下结论，拭目以待吧。
顺便提出，为了实现成功“造势”，大盘可能将突破任何所谓的“阻力位”，风险承受力强的投资者也可以参与搏一搏。
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风月视点 一个值得我们关注并思索的信息（2）【原创】
笔者之前已经在《风月视点 看空地产的四个理由 3月31日》一文中说过老龄化危机的事情，今天在网上无意间又发现了一篇有关老龄化的文章。笔者将主要观点贴出，以供大家参考。
老龄化危机挑战计划生育政策
计划生育政策的调整之所以重新成为一个热门的话题，原因在于它遇到的一些挑战，如人口老龄化和性别失衡的问题。
近年来，中国人口老龄化的问题一直为国际社会所关注。今年4月，一份名为《银发中国：中国养老政策的人口和经济分析》的人口报告，由美国战略与国际问题研究中心出版。它阐述了中国未来的人口转型和经济、社会发展的潜在问题，并警示中国，如果不准备充分，中国将在本世纪后半叶面临一场危机。
这份报告将中国老龄化的问题归纳为三点：首先，工作人口会因老龄化问题下降。报告指出，到21世纪中叶时，中国将失去18%～35%的劳动力大军；其次，中国老年人口的增长速度会加快。35年前，中国的儿童对老人的比例是6：1。但今后再过35年，这个比例会扭转为1：2。最后，老龄保障体系不完善。总体来说，四分之三的中国工人根本没有正式退休金。如果中国不在这方面进行改革，那么未来将有成百上千万的老人因贫困而缺乏退休金、医疗保险和家人的照料。
（笔者注：以上已经说到由老龄化引起的社保问题。笔者以前说过，这或许也是国家社保基金炒股的一个无奈原因。以下是文中数据）
这一问题同时也引起了联合国的关注。这个国际组织此前的估算数据显示，如果目前人口发展趋势不变，到2040年中国60岁及以上人口的数量将占总人口的28%，远高于目前的11%。退休人口不断增加，而工作人口日益减少，资金一直严重不足的社会养老体系就会承受更大压力。
长期研究中国养老金体系的美国詹姆斯·多恩就认为，中国养老金匮乏的问题会一直持续到2050年以后。他在一篇论文中说：“中国现行的养老金制度如果不改革，估计到2005年，中国65岁以上的人口会增加到总人口的11%，到2030年65岁的人口会增加到总人口的25%，2050年为29%。2005年，中国养老金赤字会有500亿元人民币，2030年可能达到6300亿。
而中国的经济学家则从另一个角度看出了养老问题的严重性。上海社会科学院的经济师左学金和其他一些经济学家在接受记者采访时说，已经在为退休生活大笔储蓄的中国人很可能会继续增加储蓄并减少支出，而这正是导致日本最近一次经济低潮的罪魁祸首，这种趋势会导致整体经济投资和消费支出不足。
（笔者注：基于以上原因，国家必然继续加快社保体系建设，增加人民收入水平，早日实现“藏富于民”，前车之鉴使然。）
其他笔者不再贴出，读者可自行查看。
原文题目：《人口老龄化危机挑战中国计划生育政策》引用地址：http://business.sohu.com/20060207/n241712579.shtml
此信息给我们很多有关投资方面的讯息，不仅仅是“地产结束暴利时代”这一条。
继续看空地产股。
相关新闻：《未来十年 老龄化对发达国家影响超过金融危机》地址：http://business.sohu.com/20090409/n263282463.shtml
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计划生育政策的调整之所以重新成为一个热门的话题，原因在于它遇到的一些挑战，如人口老龄化和性别失衡的问题。
近年来，中国人口老龄化的问题一直为国际社会所关注。今年4月，一份名为《银发中国：中国养老政策的人口和经济分析》的人口报告，由美国战略与国际问题研究中心出版。它阐述了中国未来的人口转型和经济、社会发展的潜在问题，并警示中国，如果不准备充分，中国将在本世纪后半叶面临一场危机。
这份报告将中国老龄化的问题归纳为三点：首先，工作人口会因老龄化问题下降。报告指出，到21世纪中叶时，中国将失去18%～35%的劳动力大军；其次，中国老年人口的增长速度会加快。35年前，中国的儿童对老人的比例是6：1。但今后再过35年，这个比例会扭转为1：2。最后，老龄保障体系不完善。总体来说，四分之三的中国工人根本没有正式退休金。如果中国不在这方面进行改革，那么未来将有成百上千万的老人因贫困而缺乏退休金、医疗保险和家人的照料。
（笔者注：以上已经说到由老龄化引起的社保问题。笔者以前说过，这或许也是国家社保基金炒股的一个无奈原因。以下是文中数据）
这一问题同时也引起了联合国的关注。这个国际组织此前的估算数据显示，如果目前人口发展趋势不变，到2040年中国60岁及以上人口的数量将占总人口的28%，远高于目前的11%。退休人口不断增加，而工作人口日益减少，资金一直严重不足的社会养老体系就会承受更大压力。
长期研究中国养老金体系的美国詹姆斯·多恩就认为，中国养老金匮乏的问题会一直持续到2050年以后。他在一篇论文中说：“中国现行的养老金制度如果不改革，估计到2005年，中国65岁以上的人口会增加到总人口的11%，到2030年65岁的人口会增加到总人口的25%，2050年为29%。2005年，中国养老金赤字会有500亿元人民币，2030年可能达到6300亿。
而中国的经济学家则从另一个角度看出了养老问题的严重性。上海社会科学院的经济师左学金和其他一些经济学家在接受记者采访时说，已经在为退休生活大笔储蓄的中国人很可能会继续增加储蓄并减少支出，而这正是导致日本最近一次经济低潮的罪魁祸首，这种趋势会导致整体经济投资和消费支出不足。
（笔者注：基于以上原因，国家必然继续加快社保体系建设，增加人民收入水平，早日实现“藏富于民”，前车之鉴使然。）
其他笔者不再贴出，读者可自行查看。
原文题目：《人口老龄化危机挑战中国计划生育政策》引用地址：http://business.sohu.com/20060207/n241712579.shtml
此信息给我们很多有关投资方面的讯息，不仅仅是“地产结束暴利时代”这一条。
继续看空地产股。
相关新闻：《未来十年 老龄化对发达国家影响超过金融危机》地址：http://business.sohu.com/20090409/n263282463.shtml
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2009年4月9日星期四
转帖：时寒冰《转帖：戴建中答房地产商任志强书 》
引言：笔者在之前的一篇文章中，曾经为了劝说不要炒地产股，说过了“难道让zf亲口对你说不希望房价再上涨了吗？”这句话，现在看看，如果这些话是社科院专家所说，是否可以代表政府的态度呢？一直想不明白，为什么有的人总是不面对现实呢？为什么有关人等这么蔑视人民的智慧呢？是的，人民因为善良，总是被一些人愚弄，但人民总有一天会明白，那 时，这些玩弄愚弄人民的人终将被人民彻底的抛弃。
地产商，请保持冷静，请自重，请勿作茧自缚。
------风月 即日
以下为时寒冰《转帖：戴建中答房地产商任志强书 》原文
从来没有哪个国家的房地产信息和房地产研究，像中国这样混乱。一些地产商被称为理论家，动辄长篇大论，徒不知这都是他们豢养的一大批写手和研究者的功劳。这些大鳄每天走场子忽悠房价，哪里有功夫看书、写作？一些地产商通过资助研究机构和经济学家（尤其是有“良知”光环的经济学家），占领舆论前言阵地，上演愚弄民众的大合唱。面对这种情景，有良知的研究者不仅要用心写报告，还应该抽出些时间，为那些唯利是图的人扫盲，从这个角度来看，戴建中先生是好样的。戴建中为地产商免费辅导经济学常识，将被遮掩或美化的真实裸露出来，使得更多人得以认清真相。——寒冰（暖之）
戴建中答房地产商任志强书
任志强先生： 3月31日，北京市社科院发布了《北京蓝皮书》系列四个发展报告（社会科学文献出版社出版），任先生看了报道很是不爽，4月2日便发出了长文《批判<北京蓝皮书>》，汹汹然责骂不绝于口。来而不往非礼也，我作为四个报告之一《北京社会发展报告（2008-2009）》的主编，择要略作回复。 我连续两年在《社会发展报告》中指出“在买房问题上不存在‘刚性需求’”的观点。这事关要不要在价格畸高时买房，是任先生最听不得的。什么是 “刚性”？任先生有最好的阐述：是“迅速的爆发出来并转换成了购买能力”，“刚”者：硬性需求，不变也，是“一定要”、“迅速”实现的需求。但任先生又絮絮叨叨的辩解：“刚到什么程度才能变成实际的购买行为是弹性的。这不是需求的弹性，而是价格的弹性。刚性是指居民要不要改善居住条件，价格弹性是指是否有能力消费！”如果需求是在一段时间里可满足也可不满足的，哪还叫什么“刚性”？例如许多房地产商和任先生一样，乐于把每年有多少人结婚需要婚房作为“刚性需求”的经典实例。确实，群众中蕴藏着巨大的住房消费需要，但是在畸高的房价面前拒绝购买或无力购买。2008年北京有近12万对新人，但一共只卖出去94200套住宅，总还不会全部卖给新婚夫妇了吧！但是大家婚照接，房先不买，还是我那句话，“住房需求相对而言是弹性的。买不起大房子可以买小房子，买不起房子可以租房子，住宅消费能力与房价找不到交汇点时，只能是有价无市”。其实我还有先生更不爱听的话：“一直要坚持到房价理性回归，个人能够承受再买房。”先生愿意拿住房“刚性需求”和食品的刚性需求相提并论，只可惜，去年以来大家不买商品房了，一样的经济环境，君可见大家也不买食品了吗？任先生的混乱源于弄不清“需要”(need)和“需求”(demand)两个概念的区别。人类要生存，必然产生消费需要。消费需要是一切经济活动的起点，但在市场经济条件下，消费需要一般都要通过市场来实现的，这就使消费需要体现为市场中的消费需求。影响消费需求的主要因素有：（1）消费者经济收入、（2）消费品价格、（3）产品、产业结构、（4）非经济因素，如消费者心理和习惯、政府的政策调控等。在住房问题上，每个人都需要住房，这是住房消费需要，但需求是相对价格而言并且一定是有限的，面对高价商品房，中低收入者的需求受到极大限制。要真是“刚性”的，反正总是要买的，任先生又何必起急，来“批判《北京蓝皮书》”呢？管他什么“政府政策调控”，管他什么百姓抱怨冲天，你的房子都会大卖特卖，尽管“稳坐钓鱼台”就是了。其实这些都是经济学教科书前几页的内容，实在不用我再多说了。 关于“房价收入比”、“可支配收入”等等，我和我的社科院同事没写一个字，这只是一本发展报告中收录的一篇文章观点，本可对先生的“批判”置之不理，但任先生以为自己很是明白，而所谓“专家”又很“无知无耻”，那我也有兴趣来看看到底是谁“不求甚解”吧。 任先生知道了“国际惯例上用的是所有可交易的住房的价格中位数作为计算依据”，所以嘲笑蓝皮书中那位作者用了房价“平均值”，是“想出人头地的单独‘创新’，以显示自己的高明。”任先生的国际惯例无非是联合国人居署的有关文件，在房价收入比定义中使用的是“中位数”（见“联合国人居署北京信息办公室”中文网站，www.cin.gov.cn/Habitat,《城市指标工具包指南（2003年）》第10页）。但人居署在计算有关价格的方法中也指出：“在得不到中等价格的时候，最终的解决方法就是使用平均价格。”由于中国统计部门一般不使用“中位数”而使用“平均数”的概念，因此联合国人居署在中国项目中，是用“平均数”来定义房价收入比的，请看： “房价与收入比 意义： 这是有关住房市场和住房购买能力最全面的指标。 定义： 平均面积的住房价格/平均家庭年收入 数据来源和编制方法： 相关的数据基于一项专家调查。沈阳的平均家庭住房面积为60平方米。” （见同一网站，《中国城市发展战略绩效指标手册》第25页-26页）。 至于任先生津津乐道的REICO又是什么组织呢？它的主要资助人之一就是任先生的华远公司。我斗胆问一声REICO,任先生说你们的报告“也用国家统计局的相关数据多年发布过相关的结果”，国家统计局什么时候向你们“发布”过“中位数”的？科学研究不是唬人，是要“说明计算的方式、出处”的，否则资助的“老板很生气，后果很严重！” 还有一个“不爽的”消息要告诉任先生，几年前就有人研究，如果真的用可支配收入“中位数”来做房价收入比的分母，由于中国贫富收入的极大差异，使得“中位数”会远远小于“平均数”，分母小了，得出的房价收入比就更高了（请看《统计研究》2003年第1期杨文武的文章《房价收入比指标研究》）。 任先生偏爱“中位数”，可是请先弄清定义，比如你文章中讲“中国的住房面积中位数2007年只有68平方米/户”，又大谬不然。请查《中国统计年鉴2008》第315页：2006年城市人均住宅建筑面积27.1平方米（2007年数据尚未公布）、农村人均住房面积30.7平方米，第94页又指出2007年每个家庭户平均3.17人，由此大致可以分别算出中国城市或农村平均每户住宅面积。任先生搞房地产，不会不知道中国城市、农村的住房是不能混在一起算的吧，而且都是按“平均数”，从来不按“中位数”运算的。这二者的差别、使用的得失，胡孝绳50年前写的《统计学》中做过比较，是本很好的启蒙之作，任先生便中可翻翻。 顺带再说说“可支配收入”，这是指居民生产、经营的净收入+政府对个人收入转移（如离退休金、失业救济金、赔偿等，单位对个人收入转移的辞退金、保险索赔、提取的住房公积金等）+ 家庭间的赠送和赡养 - 国家先发后征或居民家庭成员必须缴纳的刚性支出（如个人所得税、公积金、养老基金、医疗基金、失业基金等）。 一户人家在没有买房时，计算可支配收入要从总收入中减去每月缴纳的住房公积金；在这户人家买房时个人与单位的住房公积金又要发还给他，成为他可支配收入的一部分。在那位作者的文章里用的是北京市的人均可支配收入，既包括了第一种请况，也已包括了第二种情况中的住房公积金，因此不是任先生你所说“每个职工还有24%的住房公积金等未计入可支配收入部分”。至于先生说“加上住房公积金按社科院《北京蓝皮书》的算法岂不是人人都可以买得起住房了”，实在不知所云，即便按先生的说法（不是算法，因为先生在文中又计算错了），房价收入比由此从23：1降到18.5：1，离“人人买得起住房”也是相差太远了。 还要告诉任先生的是，2007年北京城镇从业人员745.4万人，而截至2008年年底，北京地区建立住房公积金单位的职工为429.24万人，没有住房公积金的至少占从业人员数的40%。任先生，请别忘了给自己公司工地上的民工存住房公积金啊！ 那篇文章作者以“户均100平方米计算”，也引起任先生大为不满，以致想起“中国政府90平方米以下面积的住房要占70%的规定”。那房地产商衮衮诸公又照政府规定做了吗？ 2007年连竣工的经济适用房平均每套都要106平方米，任先生能晒晒自己盖的商品房又是多少平米一套啊？房价收入比反映的是当下市场供给的有效性，拿100平方米为标准恐怕比任先生说的68平方米更有代表性吧？ 任先生用很大篇幅谈购房者如何有购买力，以资证明畸高房价合理，还维持的下去。社会规律与经济规律不可违抗，违反市场规律的高价，上得越高，摔得越重，任先生文章中一会儿日本、一会儿美国，似乎全世界房地产情况了然于胸，可否说说这些国家的高房价今天怎样了？我劝先生还是从长计议为好。 首先，经过这番房价的涨落，大家都懂了房市和股市一样有阴晴圆缺，正如北京市政府负责人所言，北京老百姓很“讲政治”，你不降价我就不买。前几年购房欲望高，是因为房价尚能接受，随着房价的高企，买得起房的人越来越少，购买力透支情况也愈来愈严重。先生讲“比发达国家都高的已有83%以上的住房私有化率更证明了中国人的购房能力。”这话也很错，住房私有化率的高低并非只是简单的购买力问题，与国家或地区的政策取向密切相关，尤其是在中国，往事不远，凡是经过住房制度改革的人对此都很明白。 其次，先生是“只为富人盖房”的，但几年下来，北京的富人市场也逐步饱和了。北京市统计局2007年9月底的抽样调查中，被调查户未来五年有购房需求的为18.3%，仅有2.1%户拟购房价在100万元以上。以先生之聪明，岂不心知肚明？所以先生又盯上“外来的购买力，房价就不仅仅是为了北京的供求对象所准备的了，也完全不受这种仅以北京户籍家庭收入的购买能力约束。”先生恐怕又是一相情愿了，先生可以一心惦记外地甚至外国阔佬的钱包，但地方政府更加理解用本地有限资源首先安顿好当地老百姓的政治意义有多么重要，“限外令”在北京、上海这样的特大城市是免不了的。 第三，政府关键性的态度。报纸上登出，先生你在年初市政协会议上指责政府“过度扩张保障性住房建设，占用巨大的土地资源，使得房地产投资量缩小，直接影响了房地产商们的利益。”市政府负责人明确回应：“恕我直言，你房价涨得太离奇，老百姓不喜欢你！” “一个市场的需求档次是高、中、低兼有的，大家都在拼命地集中做高端，老百姓就有意见了。同时，低端的保障还不够有力。”对于这样明确的表态，任先生还是多想想为好。 政府干预房价的政策是“保障低端、支持中端、适量高端”，着力调整住房供应结构。高、中、低端并不是相互隔绝的，任先生看到过去“大家庭资助”买不起房的子女买房，更可以明白我所说：“继续推进政策性住房建设，不但能够逐步解决低收入群体住房问题，也可以通过把这部份人群的住房要求从商品房市场需求中转移出来，从而对商品房的高价位起到釜底抽薪的作用。由于住房建设需要一个周期，因此近几年开工的廉价房、经济适用房和限价房，到2010年以后，将能大量推出，届时会对房地产市场价格产生较大影响。”“房价真正回落到市场认可的水平，才能使社会获得三赢局面：居民根据自己的经济条件改善居住状况、房地产商得到略高于市场平均利润率的收益、政府增加税收。” 近两个月来住房销售回暖，任先生认为老百姓又能“暴涨”地往外掏钱了，但这正如政府负责人对你所说的：适当地降点价立刻就有人买，要合理的回归。只有房价下降才能使交易量出现回升，也只有房价继续“合理回归”，才能持续“回暖”的势头。以降价促销售，到底是“给了《北京蓝皮书》一个嘴巴，也让这些所谓的‘专家’们该清醒清醒了”，还是给了“永远不降价”的任先生一个嘴巴呢？先生此次之所以发这么大火，是看到“有人搅局”，于是指责《北京蓝皮书》提出降低畸高房价是“创造社会矛盾”，那任先生坚决维持高房价，才是构建和谐社会？天下有如此荒唐的事吗？奉劝任先生不要恼羞成怒气急败坏，科学研究毕竟不像拉抬房价造势，不能忽悠人，它是来不得一点虚妄的。 一边是多少年轻人成了“房奴”、多少老年人为了子女的一套房交出毕生积蓄，被榨干了最后一分钱，一边是一个人年进700多万；一边是农民工辛劳于三伏盛夏赤日炎炎、三九严冬寒风凛凛之中，一边是宣称绝不为穷人盖房。清夜扪心自问，能无丝毫不安乎？行文至此，想起港台电影里的一句话：出来做，早晚是要还的!古语道，识时务者为俊杰，时务者，大势所趋也！这包括和政府、群众同心同德共克时艰，更包括理解为什么要追求社会公正、和谐，让各个阶层各尽所能、各得其所、安居乐业、共享发展的成果。 北京社会科学院 戴建中 2009.4.5
地产商，请保持冷静，请自重，请勿作茧自缚。
------风月 即日
以下为时寒冰《转帖：戴建中答房地产商任志强书 》原文
从来没有哪个国家的房地产信息和房地产研究，像中国这样混乱。一些地产商被称为理论家，动辄长篇大论，徒不知这都是他们豢养的一大批写手和研究者的功劳。这些大鳄每天走场子忽悠房价，哪里有功夫看书、写作？一些地产商通过资助研究机构和经济学家（尤其是有“良知”光环的经济学家），占领舆论前言阵地，上演愚弄民众的大合唱。面对这种情景，有良知的研究者不仅要用心写报告，还应该抽出些时间，为那些唯利是图的人扫盲，从这个角度来看，戴建中先生是好样的。戴建中为地产商免费辅导经济学常识，将被遮掩或美化的真实裸露出来，使得更多人得以认清真相。——寒冰（暖之）
戴建中答房地产商任志强书
任志强先生： 3月31日，北京市社科院发布了《北京蓝皮书》系列四个发展报告（社会科学文献出版社出版），任先生看了报道很是不爽，4月2日便发出了长文《批判<北京蓝皮书>》，汹汹然责骂不绝于口。来而不往非礼也，我作为四个报告之一《北京社会发展报告（2008-2009）》的主编，择要略作回复。 我连续两年在《社会发展报告》中指出“在买房问题上不存在‘刚性需求’”的观点。这事关要不要在价格畸高时买房，是任先生最听不得的。什么是 “刚性”？任先生有最好的阐述：是“迅速的爆发出来并转换成了购买能力”，“刚”者：硬性需求，不变也，是“一定要”、“迅速”实现的需求。但任先生又絮絮叨叨的辩解：“刚到什么程度才能变成实际的购买行为是弹性的。这不是需求的弹性，而是价格的弹性。刚性是指居民要不要改善居住条件，价格弹性是指是否有能力消费！”如果需求是在一段时间里可满足也可不满足的，哪还叫什么“刚性”？例如许多房地产商和任先生一样，乐于把每年有多少人结婚需要婚房作为“刚性需求”的经典实例。确实，群众中蕴藏着巨大的住房消费需要，但是在畸高的房价面前拒绝购买或无力购买。2008年北京有近12万对新人，但一共只卖出去94200套住宅，总还不会全部卖给新婚夫妇了吧！但是大家婚照接，房先不买，还是我那句话，“住房需求相对而言是弹性的。买不起大房子可以买小房子，买不起房子可以租房子，住宅消费能力与房价找不到交汇点时，只能是有价无市”。其实我还有先生更不爱听的话：“一直要坚持到房价理性回归，个人能够承受再买房。”先生愿意拿住房“刚性需求”和食品的刚性需求相提并论，只可惜，去年以来大家不买商品房了，一样的经济环境，君可见大家也不买食品了吗？任先生的混乱源于弄不清“需要”(need)和“需求”(demand)两个概念的区别。人类要生存，必然产生消费需要。消费需要是一切经济活动的起点，但在市场经济条件下，消费需要一般都要通过市场来实现的，这就使消费需要体现为市场中的消费需求。影响消费需求的主要因素有：（1）消费者经济收入、（2）消费品价格、（3）产品、产业结构、（4）非经济因素，如消费者心理和习惯、政府的政策调控等。在住房问题上，每个人都需要住房，这是住房消费需要，但需求是相对价格而言并且一定是有限的，面对高价商品房，中低收入者的需求受到极大限制。要真是“刚性”的，反正总是要买的，任先生又何必起急，来“批判《北京蓝皮书》”呢？管他什么“政府政策调控”，管他什么百姓抱怨冲天，你的房子都会大卖特卖，尽管“稳坐钓鱼台”就是了。其实这些都是经济学教科书前几页的内容，实在不用我再多说了。 关于“房价收入比”、“可支配收入”等等，我和我的社科院同事没写一个字，这只是一本发展报告中收录的一篇文章观点，本可对先生的“批判”置之不理，但任先生以为自己很是明白，而所谓“专家”又很“无知无耻”，那我也有兴趣来看看到底是谁“不求甚解”吧。 任先生知道了“国际惯例上用的是所有可交易的住房的价格中位数作为计算依据”，所以嘲笑蓝皮书中那位作者用了房价“平均值”，是“想出人头地的单独‘创新’，以显示自己的高明。”任先生的国际惯例无非是联合国人居署的有关文件，在房价收入比定义中使用的是“中位数”（见“联合国人居署北京信息办公室”中文网站，www.cin.gov.cn/Habitat,《城市指标工具包指南（2003年）》第10页）。但人居署在计算有关价格的方法中也指出：“在得不到中等价格的时候，最终的解决方法就是使用平均价格。”由于中国统计部门一般不使用“中位数”而使用“平均数”的概念，因此联合国人居署在中国项目中，是用“平均数”来定义房价收入比的，请看： “房价与收入比 意义： 这是有关住房市场和住房购买能力最全面的指标。 定义： 平均面积的住房价格/平均家庭年收入 数据来源和编制方法： 相关的数据基于一项专家调查。沈阳的平均家庭住房面积为60平方米。” （见同一网站，《中国城市发展战略绩效指标手册》第25页-26页）。 至于任先生津津乐道的REICO又是什么组织呢？它的主要资助人之一就是任先生的华远公司。我斗胆问一声REICO,任先生说你们的报告“也用国家统计局的相关数据多年发布过相关的结果”，国家统计局什么时候向你们“发布”过“中位数”的？科学研究不是唬人，是要“说明计算的方式、出处”的，否则资助的“老板很生气，后果很严重！” 还有一个“不爽的”消息要告诉任先生，几年前就有人研究，如果真的用可支配收入“中位数”来做房价收入比的分母，由于中国贫富收入的极大差异，使得“中位数”会远远小于“平均数”，分母小了，得出的房价收入比就更高了（请看《统计研究》2003年第1期杨文武的文章《房价收入比指标研究》）。 任先生偏爱“中位数”，可是请先弄清定义，比如你文章中讲“中国的住房面积中位数2007年只有68平方米/户”，又大谬不然。请查《中国统计年鉴2008》第315页：2006年城市人均住宅建筑面积27.1平方米（2007年数据尚未公布）、农村人均住房面积30.7平方米，第94页又指出2007年每个家庭户平均3.17人，由此大致可以分别算出中国城市或农村平均每户住宅面积。任先生搞房地产，不会不知道中国城市、农村的住房是不能混在一起算的吧，而且都是按“平均数”，从来不按“中位数”运算的。这二者的差别、使用的得失，胡孝绳50年前写的《统计学》中做过比较，是本很好的启蒙之作，任先生便中可翻翻。 顺带再说说“可支配收入”，这是指居民生产、经营的净收入+政府对个人收入转移（如离退休金、失业救济金、赔偿等，单位对个人收入转移的辞退金、保险索赔、提取的住房公积金等）+ 家庭间的赠送和赡养 - 国家先发后征或居民家庭成员必须缴纳的刚性支出（如个人所得税、公积金、养老基金、医疗基金、失业基金等）。 一户人家在没有买房时，计算可支配收入要从总收入中减去每月缴纳的住房公积金；在这户人家买房时个人与单位的住房公积金又要发还给他，成为他可支配收入的一部分。在那位作者的文章里用的是北京市的人均可支配收入，既包括了第一种请况，也已包括了第二种情况中的住房公积金，因此不是任先生你所说“每个职工还有24%的住房公积金等未计入可支配收入部分”。至于先生说“加上住房公积金按社科院《北京蓝皮书》的算法岂不是人人都可以买得起住房了”，实在不知所云，即便按先生的说法（不是算法，因为先生在文中又计算错了），房价收入比由此从23：1降到18.5：1，离“人人买得起住房”也是相差太远了。 还要告诉任先生的是，2007年北京城镇从业人员745.4万人，而截至2008年年底，北京地区建立住房公积金单位的职工为429.24万人，没有住房公积金的至少占从业人员数的40%。任先生，请别忘了给自己公司工地上的民工存住房公积金啊！ 那篇文章作者以“户均100平方米计算”，也引起任先生大为不满，以致想起“中国政府90平方米以下面积的住房要占70%的规定”。那房地产商衮衮诸公又照政府规定做了吗？ 2007年连竣工的经济适用房平均每套都要106平方米，任先生能晒晒自己盖的商品房又是多少平米一套啊？房价收入比反映的是当下市场供给的有效性，拿100平方米为标准恐怕比任先生说的68平方米更有代表性吧？ 任先生用很大篇幅谈购房者如何有购买力，以资证明畸高房价合理，还维持的下去。社会规律与经济规律不可违抗，违反市场规律的高价，上得越高，摔得越重，任先生文章中一会儿日本、一会儿美国，似乎全世界房地产情况了然于胸，可否说说这些国家的高房价今天怎样了？我劝先生还是从长计议为好。 首先，经过这番房价的涨落，大家都懂了房市和股市一样有阴晴圆缺，正如北京市政府负责人所言，北京老百姓很“讲政治”，你不降价我就不买。前几年购房欲望高，是因为房价尚能接受，随着房价的高企，买得起房的人越来越少，购买力透支情况也愈来愈严重。先生讲“比发达国家都高的已有83%以上的住房私有化率更证明了中国人的购房能力。”这话也很错，住房私有化率的高低并非只是简单的购买力问题，与国家或地区的政策取向密切相关，尤其是在中国，往事不远，凡是经过住房制度改革的人对此都很明白。 其次，先生是“只为富人盖房”的，但几年下来，北京的富人市场也逐步饱和了。北京市统计局2007年9月底的抽样调查中，被调查户未来五年有购房需求的为18.3%，仅有2.1%户拟购房价在100万元以上。以先生之聪明，岂不心知肚明？所以先生又盯上“外来的购买力，房价就不仅仅是为了北京的供求对象所准备的了，也完全不受这种仅以北京户籍家庭收入的购买能力约束。”先生恐怕又是一相情愿了，先生可以一心惦记外地甚至外国阔佬的钱包，但地方政府更加理解用本地有限资源首先安顿好当地老百姓的政治意义有多么重要，“限外令”在北京、上海这样的特大城市是免不了的。 第三，政府关键性的态度。报纸上登出，先生你在年初市政协会议上指责政府“过度扩张保障性住房建设，占用巨大的土地资源，使得房地产投资量缩小，直接影响了房地产商们的利益。”市政府负责人明确回应：“恕我直言，你房价涨得太离奇，老百姓不喜欢你！” “一个市场的需求档次是高、中、低兼有的，大家都在拼命地集中做高端，老百姓就有意见了。同时，低端的保障还不够有力。”对于这样明确的表态，任先生还是多想想为好。 政府干预房价的政策是“保障低端、支持中端、适量高端”，着力调整住房供应结构。高、中、低端并不是相互隔绝的，任先生看到过去“大家庭资助”买不起房的子女买房，更可以明白我所说：“继续推进政策性住房建设，不但能够逐步解决低收入群体住房问题，也可以通过把这部份人群的住房要求从商品房市场需求中转移出来，从而对商品房的高价位起到釜底抽薪的作用。由于住房建设需要一个周期，因此近几年开工的廉价房、经济适用房和限价房，到2010年以后，将能大量推出，届时会对房地产市场价格产生较大影响。”“房价真正回落到市场认可的水平，才能使社会获得三赢局面：居民根据自己的经济条件改善居住状况、房地产商得到略高于市场平均利润率的收益、政府增加税收。” 近两个月来住房销售回暖，任先生认为老百姓又能“暴涨”地往外掏钱了，但这正如政府负责人对你所说的：适当地降点价立刻就有人买，要合理的回归。只有房价下降才能使交易量出现回升，也只有房价继续“合理回归”，才能持续“回暖”的势头。以降价促销售，到底是“给了《北京蓝皮书》一个嘴巴，也让这些所谓的‘专家’们该清醒清醒了”，还是给了“永远不降价”的任先生一个嘴巴呢？先生此次之所以发这么大火，是看到“有人搅局”，于是指责《北京蓝皮书》提出降低畸高房价是“创造社会矛盾”，那任先生坚决维持高房价，才是构建和谐社会？天下有如此荒唐的事吗？奉劝任先生不要恼羞成怒气急败坏，科学研究毕竟不像拉抬房价造势，不能忽悠人，它是来不得一点虚妄的。 一边是多少年轻人成了“房奴”、多少老年人为了子女的一套房交出毕生积蓄，被榨干了最后一分钱，一边是一个人年进700多万；一边是农民工辛劳于三伏盛夏赤日炎炎、三九严冬寒风凛凛之中，一边是宣称绝不为穷人盖房。清夜扪心自问，能无丝毫不安乎？行文至此，想起港台电影里的一句话：出来做，早晚是要还的!古语道，识时务者为俊杰，时务者，大势所趋也！这包括和政府、群众同心同德共克时艰，更包括理解为什么要追求社会公正、和谐，让各个阶层各尽所能、各得其所、安居乐业、共享发展的成果。 北京社会科学院 戴建中 2009.4.5
收评 可能还会上涨 但无需恋战4月9日【原创】
今天笔者在写午间简评的时候，因为短期看不清方向（但知道不会大幅下跌），就建议大家选择一些合适的股票保持一定仓位。但笔者在下午开盘的时候已经将仅有的一些仓位全部出尽了。
因为时间原因，笔者没有再写文章，只是在午间简评的回复中作了简要提示。
为什么笔者的操作如此呢？
实际上，从盘面上看，大盘应该不会大幅下跌，这一点笔者在昨天的文章中已经说明，相关文章朋友们可以看文尾的“相关文章链接”。但笔者依然做出了出仓的决定。这主要源于一个 今 天中午央视二套播出的一期有关房地产的节目。
这个节目主要针对的就是房市前段时间的“小阳春”，节目通过采访、嘉宾访谈等形式，揭示了现在“小阳春”的种种地产商忽悠老百姓的招数。有关前段时间房地产“小阳春”的新闻，笔者是一点也不信的，并且先后写了《风月视点 看空地产的四个理由 3月31日【原创》等四篇文章阐述了地产“小阳春”是个悖论。同时，在近期的笔者的文章中，对时寒冰、牛刀等财经名博有关地产的文章进行了友情链接。这些，对于一直跟踪本博的朋友应该记忆犹新。
因为央视二套节目有着较高的收视率，因此，笔者推断此节目应该有很多人在观看，并且，如果不出所料，近今天的大小媒体都会对地产“小阳春”假象进行揭露。在这种情况下，试问地产股还会上涨吗？（今天地产是上涨的）地产下跌金融股会好吗？金融股不好大盘会好吗？大盘不好个股会好吗？况且很多股票已经身处高位，滞涨图像乍现了。地产股一直是笔者担心的，在跟踪大势的时候，地产也是笔者重点加以关注并分析的，前几次大盘走势都因为笔者对地产的分析而预测十分精准。
鉴于以上原因，即使笔者判断短期大盘虽仍可能上攻，也做出了出仓的决定，毕竟，如笔者今天午间简评所说的，不一定非要卖在最高点。
再一次重复，技术面上（盘面分析上），主力为了达成不可告人的目的，可能还会上涨，或许还会再创新高，但基本面当前并不支持，因此我们头脑中对这一点要十分清醒，不然随时都会掉进主力的陷阱。实际上，即使以后大盘再创新高，赚钱效应也已经不是很强了。
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因为时间原因，笔者没有再写文章，只是在午间简评的回复中作了简要提示。
为什么笔者的操作如此呢？
实际上，从盘面上看，大盘应该不会大幅下跌，这一点笔者在昨天的文章中已经说明，相关文章朋友们可以看文尾的“相关文章链接”。但笔者依然做出了出仓的决定。这主要源于一个 今 天中午央视二套播出的一期有关房地产的节目。
这个节目主要针对的就是房市前段时间的“小阳春”，节目通过采访、嘉宾访谈等形式，揭示了现在“小阳春”的种种地产商忽悠老百姓的招数。有关前段时间房地产“小阳春”的新闻，笔者是一点也不信的，并且先后写了《风月视点 看空地产的四个理由 3月31日【原创》等四篇文章阐述了地产“小阳春”是个悖论。同时，在近期的笔者的文章中，对时寒冰、牛刀等财经名博有关地产的文章进行了友情链接。这些，对于一直跟踪本博的朋友应该记忆犹新。
因为央视二套节目有着较高的收视率，因此，笔者推断此节目应该有很多人在观看，并且，如果不出所料，近今天的大小媒体都会对地产“小阳春”假象进行揭露。在这种情况下，试问地产股还会上涨吗？（今天地产是上涨的）地产下跌金融股会好吗？金融股不好大盘会好吗？大盘不好个股会好吗？况且很多股票已经身处高位，滞涨图像乍现了。地产股一直是笔者担心的，在跟踪大势的时候，地产也是笔者重点加以关注并分析的，前几次大盘走势都因为笔者对地产的分析而预测十分精准。
鉴于以上原因，即使笔者判断短期大盘虽仍可能上攻，也做出了出仓的决定，毕竟，如笔者今天午间简评所说的，不一定非要卖在最高点。
再一次重复，技术面上（盘面分析上），主力为了达成不可告人的目的，可能还会上涨，或许还会再创新高，但基本面当前并不支持，因此我们头脑中对这一点要十分清醒，不然随时都会掉进主力的陷阱。实际上，即使以后大盘再创新高，赚钱效应也已经不是很强了。
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2009年4月8日星期三
午评 何为最佳操盘思路？（原创）
当前，大盘有点迷失方向了。也就是说，是向上还是向下，当前并不好判断。
笔者早盘提出看601699的走势，很遗憾，它大跌了，这或许预示着，短期大盘并不乐观，当然，是否以后会上涨现在还无法下结论。
那么，面对如此矛盾的大盘趋势，我们应该如何操盘？要按笔者说，这需要你有一个对股市发展的整体观。
从短期看，基本面改善不大，因此股指短期后劲不大，长期看，当前大盘仍处相对低位，而且未来几天仍不排除继续上攻的可能。那么，既然如此，空仓和满仓都不合适，我们就小仓位持仓最好，这里面，持仓市盈率较低的，整体涨幅不大的最佳，当然，要排除笔者之前说过的几个板块。
这就是大体思路。不要总是试图买在最低点，也不要总是试图卖在最高点，以上两种思想的存在，都将使你在股市中屡屡失败。
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笔者早盘提出看601699的走势，很遗憾，它大跌了，这或许预示着，短期大盘并不乐观，当然，是否以后会上涨现在还无法下结论。
那么，面对如此矛盾的大盘趋势，我们应该如何操盘？要按笔者说，这需要你有一个对股市发展的整体观。
从短期看，基本面改善不大，因此股指短期后劲不大，长期看，当前大盘仍处相对低位，而且未来几天仍不排除继续上攻的可能。那么，既然如此，空仓和满仓都不合适，我们就小仓位持仓最好，这里面，持仓市盈率较低的，整体涨幅不大的最佳，当然，要排除笔者之前说过的几个板块。
这就是大体思路。不要总是试图买在最低点，也不要总是试图卖在最高点，以上两种思想的存在，都将使你在股市中屡屡失败。
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早九点 维持原判 保持观望4月9日【原创】
昨天笔者在收评的观点是《是否开始调整仍需继续观察》，但今天早上看财经财经名博的博客，有一些，或者相当一些的博主都是此观点，是巧合？还是笔者又犯了“大众意识”错误？
从这点来看，股市这个东西，博弈是多么强烈，想要做少数人是多么的难，想实现盈利也是很难的。
言归正传。
昨天在午评论时候已经提出此次下跌是蓝筹主导的下跌，以此提醒大家一起思考，但考虑到类似笔者《是否开始调整仍需继续观察》的观点在网上的广泛传播，因此短线上还不能肯定会怎么变化。如果想通过一斑窥全豹的话，那么就需要看看煤炭股的走势就可。
煤炭股今天有个利好新闻，那么在利好新闻的影响下，煤炭会如何动作？
如果煤炭带大量上涨，个人感觉就不是好事，如果下跌，那会更糟，如果量能适中上涨，则是好现象，此时大盘应该也是不错的。
此判断的思路就是，如果主力是抱着战略出货的思想，就会利用利好出仓，当然量能是很大的，如果不是，则会在利好的情况下保持观望，那么只有散户在交易，成交量自然不会大。这就是最基本的、依据板块看大盘的方法之一。
在此说明一点，如果大盘在2400点之间震荡时间较长，笔者可能要修正之前观点，短线将看高一线。
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从这点来看，股市这个东西，博弈是多么强烈，想要做少数人是多么的难，想实现盈利也是很难的。
言归正传。
昨天在午评论时候已经提出此次下跌是蓝筹主导的下跌，以此提醒大家一起思考，但考虑到类似笔者《是否开始调整仍需继续观察》的观点在网上的广泛传播，因此短线上还不能肯定会怎么变化。如果想通过一斑窥全豹的话，那么就需要看看煤炭股的走势就可。
煤炭股今天有个利好新闻，那么在利好新闻的影响下，煤炭会如何动作？
如果煤炭带大量上涨，个人感觉就不是好事，如果下跌，那会更糟，如果量能适中上涨，则是好现象，此时大盘应该也是不错的。
此判断的思路就是，如果主力是抱着战略出货的思想，就会利用利好出仓，当然量能是很大的，如果不是，则会在利好的情况下保持观望，那么只有散户在交易，成交量自然不会大。这就是最基本的、依据板块看大盘的方法之一。
在此说明一点，如果大盘在2400点之间震荡时间较长，笔者可能要修正之前观点，短线将看高一线。
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收评 是否开始调整仍需继续观察【原创】
今天下午大盘收了一个大阴棒，午间简评中笔者的观点是看多不做多的，但大势维持下午反弹的判断，这种判断，至少今天来看是错误的。具体以后几天是否是错误呢？
从大盘分时图看，每有反弹，就放量下跌，似乎有一种迫不及待的出货之感，这可能有两个原因，一是突发利空，二是散户恐慌出逃。但绝不是主力仓皇逃跑，因为这样的行情，主力即使想逃也是逃不掉的，原因很简单，大家都要跑，谁会来接货？没有人接货，又如何成交？
本来，跟踪笔者博客的朋友都知道，之前笔者作出的行情判断是主力绝对会突破2400点，才会择机出货，但现在一直以来这个时机总是不太好，因此这几天总是盘整走势，主力也不能也不可能全身而退。以前的看法，是从主力为了达到出货而分析的行情，现在看，如果连续若干天再下跌，并在之后开始上涨的情况下，可能主力出货的时机会被批押后，也就是说，大盘在未来几天仍会再创新高。当然，这时候的新高，并不是让我们赚钱的。
究竟真相如何，就看今天的消息面了，否则就要再跟踪几天再做定夺。
笔者仓位一直没有变化，轻仓持仓000735和000998.
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本来，跟踪笔者博客的朋友都知道，之前笔者作出的行情判断是主力绝对会突破2400点，才会择机出货，但现在一直以来这个时机总是不太好，因此这几天总是盘整走势，主力也不能也不可能全身而退。以前的看法，是从主力为了达到出货而分析的行情，现在看，如果连续若干天再下跌，并在之后开始上涨的情况下，可能主力出货的时机会被批押后，也就是说，大盘在未来几天仍会再创新高。当然，这时候的新高，并不是让我们赚钱的。
究竟真相如何，就看今天的消息面了，否则就要再跟踪几天再做定夺。
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2009年4月7日星期二
午评 维持昨日收评原判【原创】
昨日笔者在午间简评中做出了《大盘让将艰难爬升》的判断，依据是当前舆论偏空，即使主力想出货也绝非易事，或许可能再一次上演前期601699的大体走势。当然，另一个依据就是这次下跌属于蓝筹领跌指数，也就是说，主力有压盘的嫌疑。当然这样说并非说明笔者对短线走势又看多了，笔者坚持短线风险临近，但这几天未必就会大幅跳水。从当前舆论上看，大家的思维还没有被主力养成定势思维，只是被主力搞得有点找不到方向而已。因此来说，如果笔者分析的不错，大盘做下跌后，还会涨回来。现在就请大家一起静观其变吧。什么时期主力会诱多出货？笔者将密切跟踪。
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风月看盘 以蓝筹领跌的大势下跌真实性有待观察【原创】
今天大盘在诸多利空的的因素下下跌了，并在上午收盘前时候加速下跌，笔者观察到此次下跌是以蓝筹股领跌的，个人认为，这次下跌的真实性还有待观察，会不会下午就收上去呢？现暂且假设一下，如果大盘今天收上去了，你会做和感想呢？
思考的力量是无穷的，让我们一起观察并深深思考吧。
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收评 一片看空中，大盘会下跌吗？4月7日（原创）
本来今天没有打算写收评的，因为近期有一些别的工作，需要在网上找资料，时间不允许。不过晚上偶尔看到财经网站很多博客包括一些机构开始唱空了。同样的，在前一段时间私募宣告牛市又来的同时，又宣称新一轮上涨又要开始了。
看来市场分歧比较大了。
如果此种现象发生，那么根据笔者的理论，就不存在变盘可能。大盘或者依然保持原状运行，也就是说，不会大跌，不会大涨，只会上下震荡。
如果以“矛盾论”的观点分析，现在空方应该占主流，那么，从相反的观点分析，大盘依然上冲的概率大一些。最可能的走势就是明天上午低走，下午拉高。具体如何，让我们拭目以待吧。
总的感觉，现在我们所说的主力，不像基金、不像机构、也不太像私募（当然私募也占一匹），这个主力有点神秘。什么时候出现笔者之前说过的形态，可坚决出仓。
操作思路同前，这里不再累述，朋友们可以参照以前的博文便知。
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如果此种现象发生，那么根据笔者的理论，就不存在变盘可能。大盘或者依然保持原状运行，也就是说，不会大跌，不会大涨，只会上下震荡。
如果以“矛盾论”的观点分析，现在空方应该占主流，那么，从相反的观点分析，大盘依然上冲的概率大一些。最可能的走势就是明天上午低走，下午拉高。具体如何，让我们拭目以待吧。
总的感觉，现在我们所说的主力，不像基金、不像机构、也不太像私募（当然私募也占一匹），这个主力有点神秘。什么时候出现笔者之前说过的形态，可坚决出仓。
操作思路同前，这里不再累述，朋友们可以参照以前的博文便知。
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2009年4月6日星期一
午评 大盘仍将艰难爬升4月7日【原创】
今天大盘做简单高开后，开始小幅震荡走低，从盘面上看，一些股票已经开始滞涨了，特别是地产股，对指数拖累较大。关于这一点，笔者已经在早上的一篇文章中提及。
当前，笔者之所以判定为“大盘仍将艰难爬升”，有两个原因。一是大盘刚突破2400关口，一部分或者说较大一部分看空的人已经出仓，除非主力甘愿站岗，否则主力是无法出货的，因此，想出货就要静待时机，当前这种情形显然不行。二是由于很多股票滞涨，在条件一的情况下，想大幅拉升也不可能，只有通过盘中热点切换维持指数。
因此来说，当前我们的操作思路就是，不要空仓，但也不要满仓，最多半仓，股票选择上注重仍未爆发的股票择机持有，其他涨幅较大的可以择机换仓了。
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《房市“小阳春”真相面纱正逐步被揭开（原创）》
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当前，笔者之所以判定为“大盘仍将艰难爬升”，有两个原因。一是大盘刚突破2400关口，一部分或者说较大一部分看空的人已经出仓，除非主力甘愿站岗，否则主力是无法出货的，因此，想出货就要静待时机，当前这种情形显然不行。二是由于很多股票滞涨，在条件一的情况下，想大幅拉升也不可能，只有通过盘中热点切换维持指数。
因此来说，当前我们的操作思路就是，不要空仓，但也不要满仓，最多半仓，股票选择上注重仍未爆发的股票择机持有，其他涨幅较大的可以择机换仓了。
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风月时评 何以证明侯宁大顶论是悖论？【原创】
2009年3月24日，侯宁在和讯博客发布了《中国股市正陷于一个巨大的阴谋》，当日大盘指数最高点位2369.45点，最低点位2327.43点，也许是碰巧，次日大盘最高冲高到2355.69点后收于2291.55点，当日重挫2%。看来，有很多人是知道侯宁“阴谋论”的，并在这一天做了所谓的“胜利大逃亡”。之后的几天，大盘又创了新高，侯宁又于3月26日发布文章《2400点是今年的大顶？》一文（引用地址：http://bilone.blog.hexun.com/30967789_d.html），文中依据基本面方面的现实状况，分析了今年大盘指数2400点的大顶论。 以下是文章节选：
“而在上周以来，上证指数连续上涨7天之后，侯宁再度提出“反弹接近尾声”的说法，并对此前明确看多的龚方雄提出质疑。谁是谁非，只能留待历史验证。在反驳龚方雄的文中侯宁认为，由于我国经济数据滑坡严重、上市公司业绩预期明显恶化、经济形势和危机刚刚暴露时也不可同日而语，目前唱多没有足够理据，其风险也比去年更大。庞大的套牢盘绝不是各色机构愿去或能去解救的，2400点已经是今年的大顶。”
更有意思的是，在4月3日，侯宁又发布了一篇《股市小说：多涨了三五十点》（引用地址：http://bilone.blog.hexun.com/31247896_d.html），当日大盘指数虽然创了新高，但一天走势属于强势震荡。文中有一句笔者认为是点睛之笔的表述：
“这下好了。白胖子容光焕发地对龚老板耳语：“嘿嘿，龚总，一会儿收市接盘我得把宁某好好损损了，他的神话只要一破，新股民就会大增，咱出货就好办了。”
如果从阴谋论的的角度上讲，笔者主观认为是存在的，但这个阴谋，可能不是什么多大的阴谋，只不过是机构操盘一般的目的而已，但如果这个比较平常的观点，用“阴谋论”表述，笔者认为多少有所不妥，让人感到多少有点小题大做之感。
在侯宁《2400点是今年的大顶？》发布之后，笔者预知大盘指数一定不会就此作罢，而是可能冲破前期高点，因此笔者在26日当天发布《大盘或准备二次冲关》一文，表明了自己的观点。当时因为已经知道侯宁预测2400是今年大顶的判断，在4月1日大盘冲破2402.81点后，笔者感到侯宁可能会为此说点什么，当然，这个判断只是直觉上的，果不其然，侯宁4月3日发布了《股市小说：多涨了三五十点 4月3日》一文，对于这个结果，笔者也不禁乐了起来。
中线上看，笔者对大盘的判断并没有侯宁那么悲观，因为在《风月周末版 中国经济走向之辩 3月8日【原创】【荐】》一文中已经提出了自己的观点。针对大盘可能走到哪里，这一点笔者曾也在《风月 大势阶段总结 周末版 2月28日【原创】》一文中对大势也有所推定，但短线上确实感到了些许风险。跟踪笔者博客的朋友也许还能记得，之前笔者多次短线判断2400点必过，是因为主力如果想套牢散户，就必须冲破2400关口，毕竟只有在冲破重要压力位的大环境下，才会有股评师、媒体以及一些技术派积极看多，也才能使主力所出之货有人解盘。具体这个点位在那里，笔者并没有预测，预测起来很难，也没有太大的意义。
判断大势应该分两种情况，一是经济复苏较好的情况，二是经济复苏较慢的情况。当前，应该是属于第二种，因此笔者对当前的大盘有点隐忧。另外，笔者之所以没有看得太高，另一个重要原因就是房地产。
房市现在正处于微妙的时机，在世界各国房价大跳水的大背景下，中国的房市总体上调整的幅度显然是不够的，纵使真实存在“小阳春”，也改变不了房价调整的大趋势，（已经有披露“小阳春”与假按揭有关），这一点笔者先后发布了《一个值得我们关注并思索的信息 【原创】》和《风月视点 看空地产的四个理由 3月31日【原创】》两篇文章加以说明。如果我的观点成立，那么股市的地产股将受房市拖累，金融股将受地产股拖累，并最终拖累大盘，因此，在这种背景下，大盘很难走的太远。这是其一。其二，就是从经济周期的节奏上判断，限于篇幅，这里就不再累述了。
对于短期的大盘，笔者也曾想如果指数只是多涨了几十点，是不足以说服侯宁的，如果大盘果真突破了2500点，这时再说侯宁2400点大顶论是悖论，料想他也不会有什么微词了。
但侯宁的结论是真是假，对于散户来说，意义并不是很大，依笔者看，如果侯宁的观点起先提出后但并没有不大范围的被宣传，或许大盘真的可能会被他言中。
一切结果的产生都源于各方利益的动力博弈，只要我们懂得一些穿透诸多现象的总的法则，那我们分析什么都将变得游刃有余。
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更有意思的是，在4月3日，侯宁又发布了一篇《股市小说：多涨了三五十点》（引用地址：http://bilone.blog.hexun.com/31247896_d.html），当日大盘指数虽然创了新高，但一天走势属于强势震荡。文中有一句笔者认为是点睛之笔的表述：
“这下好了。白胖子容光焕发地对龚老板耳语：“嘿嘿，龚总，一会儿收市接盘我得把宁某好好损损了，他的神话只要一破，新股民就会大增，咱出货就好办了。”
如果从阴谋论的的角度上讲，笔者主观认为是存在的，但这个阴谋，可能不是什么多大的阴谋，只不过是机构操盘一般的目的而已，但如果这个比较平常的观点，用“阴谋论”表述，笔者认为多少有所不妥，让人感到多少有点小题大做之感。
在侯宁《2400点是今年的大顶？》发布之后，笔者预知大盘指数一定不会就此作罢，而是可能冲破前期高点，因此笔者在26日当天发布《大盘或准备二次冲关》一文，表明了自己的观点。当时因为已经知道侯宁预测2400是今年大顶的判断，在4月1日大盘冲破2402.81点后，笔者感到侯宁可能会为此说点什么，当然，这个判断只是直觉上的，果不其然，侯宁4月3日发布了《股市小说：多涨了三五十点 4月3日》一文，对于这个结果，笔者也不禁乐了起来。
中线上看，笔者对大盘的判断并没有侯宁那么悲观，因为在《风月周末版 中国经济走向之辩 3月8日【原创】【荐】》一文中已经提出了自己的观点。针对大盘可能走到哪里，这一点笔者曾也在《风月 大势阶段总结 周末版 2月28日【原创】》一文中对大势也有所推定，但短线上确实感到了些许风险。跟踪笔者博客的朋友也许还能记得，之前笔者多次短线判断2400点必过，是因为主力如果想套牢散户，就必须冲破2400关口，毕竟只有在冲破重要压力位的大环境下，才会有股评师、媒体以及一些技术派积极看多，也才能使主力所出之货有人解盘。具体这个点位在那里，笔者并没有预测，预测起来很难，也没有太大的意义。
判断大势应该分两种情况，一是经济复苏较好的情况，二是经济复苏较慢的情况。当前，应该是属于第二种，因此笔者对当前的大盘有点隐忧。另外，笔者之所以没有看得太高，另一个重要原因就是房地产。
房市现在正处于微妙的时机，在世界各国房价大跳水的大背景下，中国的房市总体上调整的幅度显然是不够的，纵使真实存在“小阳春”，也改变不了房价调整的大趋势，（已经有披露“小阳春”与假按揭有关），这一点笔者先后发布了《一个值得我们关注并思索的信息 【原创】》和《风月视点 看空地产的四个理由 3月31日【原创】》两篇文章加以说明。如果我的观点成立，那么股市的地产股将受房市拖累，金融股将受地产股拖累，并最终拖累大盘，因此，在这种背景下，大盘很难走的太远。这是其一。其二，就是从经济周期的节奏上判断，限于篇幅，这里就不再累述了。
对于短期的大盘，笔者也曾想如果指数只是多涨了几十点，是不足以说服侯宁的，如果大盘果真突破了2500点，这时再说侯宁2400点大顶论是悖论，料想他也不会有什么微词了。
但侯宁的结论是真是假，对于散户来说，意义并不是很大，依笔者看，如果侯宁的观点起先提出后但并没有不大范围的被宣传，或许大盘真的可能会被他言中。
一切结果的产生都源于各方利益的动力博弈，只要我们懂得一些穿透诸多现象的总的法则，那我们分析什么都将变得游刃有余。
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2009年4月5日星期日
房市“小阳春”真相面纱正逐步被揭开【原创】
笔者之前写过两篇关于房市的文章，一是《风月视点 看空地产的四个理由 3月31日【原创】》，
二是一篇关于建房成本的文章。这些文章都摆明了笔者对房市的态度。今天又看到了一些关于房市的新闻，现贴出来，大家可以看看。
新闻一：《京城开发商雇人演出抢购好戏 降价房"逗你玩儿"》，（引用地址：http://business.sohu.com/20090406/n263220308.shtml）
新闻二：社科院专家称我国城市房价将回落40%至50%（引用地址：http://business.sohu.com/20090406/n263220302.shtml）
还有一篇是牛刀的博客文章（牛刀文章连接附后），写的非常好。也在此推荐处理，希望朋友们，特别是北京的朋友们重点看看。
当然，为了让大家更准确的分析，也可以看看任志强的博客，是专门针对上面社科院专家的。
任志强：批判《北京蓝皮书》（引用地址：http://renzhiqiang.blog.sohu.com/113590761.html）
有一些朋友不愿意听房价会下降的消息，心理上似乎接受不了。在笔者看来，除非你手上有两套以上的房子（也就是你是房产投资者或投机者），否则你的房子涨100倍或降一百倍都是没有什么意义的。希望我们要清醒的认识到这一点。
笔者之所以贴出来这些文章，就是希望朋友认清大势，因为在笔者看来，次贷危机和房市调整，将是另一次财富洗牌的时机，希望我们利用好这次机会，而不是被这次机会所堙没。地产股依然建议规避。
祝大家好运。
推荐文章：《风月周末版 似与投资无关的感言 4月4日【原创】》
《风月收评 大势仍未见顶 个股需小心操作4月3日【原创】》
《风月视点 看空地产的四个理由 3月31日【原创】》
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二是一篇关于建房成本的文章。这些文章都摆明了笔者对房市的态度。今天又看到了一些关于房市的新闻，现贴出来，大家可以看看。
新闻一：《京城开发商雇人演出抢购好戏 降价房"逗你玩儿"》，（引用地址：http://business.sohu.com/20090406/n263220308.shtml）
新闻二：社科院专家称我国城市房价将回落40%至50%（引用地址：http://business.sohu.com/20090406/n263220302.shtml）
还有一篇是牛刀的博客文章（牛刀文章连接附后），写的非常好。也在此推荐处理，希望朋友们，特别是北京的朋友们重点看看。
当然，为了让大家更准确的分析，也可以看看任志强的博客，是专门针对上面社科院专家的。
任志强：批判《北京蓝皮书》（引用地址：http://renzhiqiang.blog.sohu.com/113590761.html）
有一些朋友不愿意听房价会下降的消息，心理上似乎接受不了。在笔者看来，除非你手上有两套以上的房子（也就是你是房产投资者或投机者），否则你的房子涨100倍或降一百倍都是没有什么意义的。希望我们要清醒的认识到这一点。
笔者之所以贴出来这些文章，就是希望朋友认清大势，因为在笔者看来，次贷危机和房市调整，将是另一次财富洗牌的时机，希望我们利用好这次机会，而不是被这次机会所堙没。地产股依然建议规避。
祝大家好运。
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《风月视点 看空地产的四个理由 3月31日【原创】》
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2009年4月4日星期六
风月周末版 似与投资无关的感言 4月4日【原创】
今天是清明节，笔者也到陵园对亲人进行了祭奠。
每到陵园，笔者就心怀感触。看着一座一座的墓碑，笔者再一次的感受到了人类自身的脆弱和渺小。有太多的东西是不可预知的，又有太多的东西我们根本无法把握。
生活中，经常看到一些人为一些琐事斤斤计较，常看到一些人已经拥有了很多东西，却时常感受不到幸福，他们是否想过人生应该追求一些什么吗？是否想过暂时得到了自己追求一辈子的东西可能并非自己真正想要的这个问题吗？也有一些人，为了达到一些目的，可以不择手段，以至于背弃诚信、亲情等等，这些人是否想过或许明天自己就会离开这个世界吗？
是的，人如果不经历生死劫难，不经历大的挫折和坎坷，就不会有对人生深层的思索。就好比一些人，即使付出一生，当所追求的终于得到的时候，才会发现那些并非真正是自己想要的。也看到社会上一些青年男女，择偶时动辄就是要求有房有车，暂不说这样的要求有几个可以满足她，即使满足她了婚后就一定会幸福吗？笔者对此是持保守态度的。有关一个幸福感的社会调查已经证明，那些感到最幸福的人，并不是身处高位、家资万贯的人，而恰是那些天天坐公交车、洗公共浴池、每天规律上下班的普通老百姓！
是的，要想人生幸福，就要先搞清楚这一辈子什么才是最重要，并拥有这些最重要的。
笔者虽然不算年老，但已经历了很多事情。这么多年，让我感触最深的，就是对人生的思考。自己的感触就是：人这辈子，最重要的就是亲情，然后是健康，其他都在其次。
有了亲人，痛苦也好，快乐也罢，有最亲的人与我们一起走过。没有亲人，即使身处高位、富可敌国，没有亲人与你分享，那又有什么意思呢？当然，也可与朋友或其他人分享，但这当然不能和自己的亲人相提并论。因为血缘的关系，决定了亲人永远是不可复制的，他们是最重要的“稀缺资源”。
有了健康，才有幸福的基础。这也是相当重要的，这一点，也许只有那些大病初愈之人才有真切的体会。那些只会埋头工作、一味赚钱拼命三郎式的人，终有一天会明白这一点。
人生有很多重要的事情，金钱的地位几乎都要排不上了。
如果您那天有幸到过火葬场，不要以为那是不吉利、令人恶心、难受的地方。那是一个让心灵得以洗礼的地方。
如果你可以多思考一下人的脆弱，或许会有利于寻找人生的意义。你会发现，钱真的不是那么重要。
当你有一天终于发现，钱很重要，却有着很多更重要的东西的时候，你就会成为金钱的主人，你也将获得心灵的独立，此时，钱来的反而会更快更加简单。因为，人性的弱点，首先要战胜的就是对金钱的欲望。
“以其不争，故天下莫能与之争”。生活中的很多，就像我们手里的沙子，抓的越紧，抓住的越少。
今天是清明，很多人为了可以使先人泽于后世，安置墓地的时候会特别讲求风水。希望先人们在天有灵，照顾的不仅是后人的金钱、权势，还有一些更重要的东西不要忘怀。
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每到陵园，笔者就心怀感触。看着一座一座的墓碑，笔者再一次的感受到了人类自身的脆弱和渺小。有太多的东西是不可预知的，又有太多的东西我们根本无法把握。
生活中，经常看到一些人为一些琐事斤斤计较，常看到一些人已经拥有了很多东西，却时常感受不到幸福，他们是否想过人生应该追求一些什么吗？是否想过暂时得到了自己追求一辈子的东西可能并非自己真正想要的这个问题吗？也有一些人，为了达到一些目的，可以不择手段，以至于背弃诚信、亲情等等，这些人是否想过或许明天自己就会离开这个世界吗？
是的，人如果不经历生死劫难，不经历大的挫折和坎坷，就不会有对人生深层的思索。就好比一些人，即使付出一生，当所追求的终于得到的时候，才会发现那些并非真正是自己想要的。也看到社会上一些青年男女，择偶时动辄就是要求有房有车，暂不说这样的要求有几个可以满足她，即使满足她了婚后就一定会幸福吗？笔者对此是持保守态度的。有关一个幸福感的社会调查已经证明，那些感到最幸福的人，并不是身处高位、家资万贯的人，而恰是那些天天坐公交车、洗公共浴池、每天规律上下班的普通老百姓！
是的，要想人生幸福，就要先搞清楚这一辈子什么才是最重要，并拥有这些最重要的。
笔者虽然不算年老，但已经历了很多事情。这么多年，让我感触最深的，就是对人生的思考。自己的感触就是：人这辈子，最重要的就是亲情，然后是健康，其他都在其次。
有了亲人，痛苦也好，快乐也罢，有最亲的人与我们一起走过。没有亲人，即使身处高位、富可敌国，没有亲人与你分享，那又有什么意思呢？当然，也可与朋友或其他人分享，但这当然不能和自己的亲人相提并论。因为血缘的关系，决定了亲人永远是不可复制的，他们是最重要的“稀缺资源”。
有了健康，才有幸福的基础。这也是相当重要的，这一点，也许只有那些大病初愈之人才有真切的体会。那些只会埋头工作、一味赚钱拼命三郎式的人，终有一天会明白这一点。
人生有很多重要的事情，金钱的地位几乎都要排不上了。
如果您那天有幸到过火葬场，不要以为那是不吉利、令人恶心、难受的地方。那是一个让心灵得以洗礼的地方。
如果你可以多思考一下人的脆弱，或许会有利于寻找人生的意义。你会发现，钱真的不是那么重要。
当你有一天终于发现，钱很重要，却有着很多更重要的东西的时候，你就会成为金钱的主人，你也将获得心灵的独立，此时，钱来的反而会更快更加简单。因为，人性的弱点，首先要战胜的就是对金钱的欲望。
“以其不争，故天下莫能与之争”。生活中的很多，就像我们手里的沙子，抓的越紧，抓住的越少。
今天是清明，很多人为了可以使先人泽于后世，安置墓地的时候会特别讲求风水。希望先人们在天有灵，照顾的不仅是后人的金钱、权势，还有一些更重要的东西不要忘怀。
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2009年4月3日星期五
风月收评 大势仍未见顶 个股需小心操作4月3日【原创】
（这几天很忙，收评挂出晚了很多，对此笔者表示歉意，这几天笔者将利用休息时间处理私事，尽量及时挂出文章，以谢大家的支持。）
今天的午间简评中笔者的题目是《疑似五浪中的小五浪 4月3日【原创】》，其实跟踪笔者博客的朋友应该知道，这是笔者的一个立场及观点。笔者当前已经比较谨慎了。
在《疑似五浪中的小五浪 4月3日【原创】》一文中，笔者提到“今天已经有很多股票显示出了疲态，这也是行情将要告一段落的标志，另一个标志是，热点轮换。笔者之前一直持仓的000998和000735今天总算有些动作，是否就是未来几天可能的热点板块呢？还需继续观察。笔者的打算，什么时候笔者持仓的这两个股票起来了，将考虑准备战役出仓，彻底进入休整状态。”的观点。当前，笔者博客的访问量并不是很高，也并无多大影响，因此可以把笔者未来的操盘提前公布出来，如果笔者有天博客达到搜狐财经名博的访问量，那么笔者就会隐含操盘思路，只说大的方面。这也是博弈的需要。同样的，如果您自年后一直关注本博，一定不会亏钱，好一点的会赚很多，因为自年后以来，笔者的判断基本都是正确的，但还是那句话，如果点击量很高，每天有很多人访问本博，笔者也同样会较为模糊的表述观点，之所以这样，也是博弈的需要。
回归正题。
笔者在《风月收评 短线的两种可能走势及应对策略4月2日》的文章中已经提到了两种可能的走势及应对策略，现在大盘基本上在按照第二个方法在发展。如果推测的不错，大盘在短期内可能就会见顶，当然具体的点位是无法推测准确的，时间上已经大差不差。如果总像像今天的走势，那或许大盘仍可能走得再远一点。
总之一句话，下周不会干脆的就下跌，热点还没有完全轮换完毕，但选股会比较困难，操作难度进一步加大，大家要提前有个心理准备。
推荐文章：《疑似五浪中的小五浪 4月3日【原创】》
《风月收评 短线的两种可能走势及应对策略4月2日.》
《风月收评 博傻行情或正式展开 3月26日【原..》
《风月 大势阶段总结 周末版 2月28日【原创】【荐】》
今天的午间简评中笔者的题目是《疑似五浪中的小五浪 4月3日【原创】》，其实跟踪笔者博客的朋友应该知道，这是笔者的一个立场及观点。笔者当前已经比较谨慎了。
在《疑似五浪中的小五浪 4月3日【原创】》一文中，笔者提到“今天已经有很多股票显示出了疲态，这也是行情将要告一段落的标志，另一个标志是，热点轮换。笔者之前一直持仓的000998和000735今天总算有些动作，是否就是未来几天可能的热点板块呢？还需继续观察。笔者的打算，什么时候笔者持仓的这两个股票起来了，将考虑准备战役出仓，彻底进入休整状态。”的观点。当前，笔者博客的访问量并不是很高，也并无多大影响，因此可以把笔者未来的操盘提前公布出来，如果笔者有天博客达到搜狐财经名博的访问量，那么笔者就会隐含操盘思路，只说大的方面。这也是博弈的需要。同样的，如果您自年后一直关注本博，一定不会亏钱，好一点的会赚很多，因为自年后以来，笔者的判断基本都是正确的，但还是那句话，如果点击量很高，每天有很多人访问本博，笔者也同样会较为模糊的表述观点，之所以这样，也是博弈的需要。
回归正题。
笔者在《风月收评 短线的两种可能走势及应对策略4月2日》的文章中已经提到了两种可能的走势及应对策略，现在大盘基本上在按照第二个方法在发展。如果推测的不错，大盘在短期内可能就会见顶，当然具体的点位是无法推测准确的，时间上已经大差不差。如果总像像今天的走势，那或许大盘仍可能走得再远一点。
总之一句话，下周不会干脆的就下跌，热点还没有完全轮换完毕，但选股会比较困难，操作难度进一步加大，大家要提前有个心理准备。
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2009年4月2日星期四
风月 午间简评 疑似五浪中小五浪【原创】
首先声明，文章题目的得出，并非笔者数浪的来，而是表明了一种态度或观点。
今天受利好消息影响，大盘高开，之后出来一波跳水。实际上今天的跳水，估计一部分思想一直紧张的朋友又被清洗出局了。这是短线好现象。
当前的行情，实事求是的讲，有些出于笔者的最初预期。笔者预测今年的最低箱体振幅点应该在2600点，但以现在的上涨速度，应该是来的有些快了。但行情就是这样，如果一直有人犹豫，那行情就会犹豫的保持现在的状态（当前是上涨状态），如果等到意见形成共识的时候，那就意味着变盘的的时机已经到来。（不是向下就是向上，但多数走势与“共识”相反）。
今天已经有很多股票显示出了疲态，这也是行情将要告一段落的标志，另一个标志是，热点轮换。笔者之前一直持仓的000998和000735今天总算有些动作，是否就是未来几天可能的热点板块呢？还需继续观察。笔者的打算，什么时候笔者持仓的这两个股票起来了，将考虑准备战役出仓，彻底进入休整状态。
大体思路就是如此。就好像前期出仓的601699，虽然出仓时自己也知道或许还会上涨，但依然做出了出仓的决定。
好的，这次午间简评笔者观点也许不够鲜明，但自认已经摆明了观点，如果您愿意仔细思考笔者的观点，料想您会因此受益的。
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《风月收评 短线的两种可能走势及应对策略4月2日》
《早九点 利好形势下 严密监控量价形态 4月3日》
今天受利好消息影响，大盘高开，之后出来一波跳水。实际上今天的跳水，估计一部分思想一直紧张的朋友又被清洗出局了。这是短线好现象。
当前的行情，实事求是的讲，有些出于笔者的最初预期。笔者预测今年的最低箱体振幅点应该在2600点，但以现在的上涨速度，应该是来的有些快了。但行情就是这样，如果一直有人犹豫，那行情就会犹豫的保持现在的状态（当前是上涨状态），如果等到意见形成共识的时候，那就意味着变盘的的时机已经到来。（不是向下就是向上，但多数走势与“共识”相反）。
今天已经有很多股票显示出了疲态，这也是行情将要告一段落的标志，另一个标志是，热点轮换。笔者之前一直持仓的000998和000735今天总算有些动作，是否就是未来几天可能的热点板块呢？还需继续观察。笔者的打算，什么时候笔者持仓的这两个股票起来了，将考虑准备战役出仓，彻底进入休整状态。
大体思路就是如此。就好像前期出仓的601699，虽然出仓时自己也知道或许还会上涨，但依然做出了出仓的决定。
好的，这次午间简评笔者观点也许不够鲜明，但自认已经摆明了观点，如果您愿意仔细思考笔者的观点，料想您会因此受益的。
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《早九点 利好形势下 严密监控量价形态 4月3日》
早九点 利好形势下 严密监控量价形态 4月3日【原创】
在g20峰会利好消息的影响下，环球股市大涨，g20笔者不敢妄作评论，但显然至少媒体和很多公众是认为此消息是重大利好的，那么，暂且就当是大利好对待。
如果这是利好，股市如何对待？此问题才是笔者关心的。
笔者在昨天的收评中已经提出了短线的两种可能走势及应对策略，那么，在今天的背景下，正是观察主力意图的绝佳时机，究竟大盘如何如何折腾，就让我们一同拭目以待吧。这里提醒大家主要关注一下大盘的量价情况，特别是下午的大势走势。
具体走势量价分析，笔者会在午间简评时候挂出。
推荐文章：《风月收评 短线的两种可能走势及应对策略（原创）》
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如果这是利好，股市如何对待？此问题才是笔者关心的。
笔者在昨天的收评中已经提出了短线的两种可能走势及应对策略，那么，在今天的背景下，正是观察主力意图的绝佳时机，究竟大盘如何如何折腾，就让我们一同拭目以待吧。这里提醒大家主要关注一下大盘的量价情况，特别是下午的大势走势。
具体走势量价分析，笔者会在午间简评时候挂出。
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风月收评 短线的两种可能走势及应对策略 4月2日（原创）
（因个人一些私事耽误，收评挂出的晚一些，对大家表示歉意）
这几天的大势，基本可以肯定这次突破是有效的，但笔者之前的观点一直是“博傻行情或正式展开”“风险初期”“准备五浪上攻”等等用词。跟踪笔者博客的朋友应该对这些用语耳熟能详。当前，行情已经突破了前期平台，热点也在不断扩散，基本上走势还是比较健康的。但一片欣欣向荣背后，风险已经逐步在酝酿了，希望大家也要有一个清醒的认识。
来说说未来几天的短线趋势。如果大势继续发展，则可能会有以下两种走势：
一是明天继续冲高。如果明天继续冲高，则短线仍可继续看涨。
二是明天做短线回调。如果明天做短线回调，后天再次上涨，注意，这个时侯如果舆论开始乐观，笔者基本可以肯定阶段顶部就要来了，此走势就是我们的逃命走势。当然，可能具体不会那么精准，但基本大差不差。
如果明天继续上涨，则后天不用理会，一直等到出现走势二的形态，大家就要小心，此时择机清仓。笔者在收评中虽然没有提到波浪理论四个字，实际上有心的朋友或许已经可以感到笔者的波浪分析形态了。
大势就说这么多，以上分析是否精准，希望大家一起跟踪。笔者也正是用这种思路判断年后的这一段行情，当前看此思路基本正确，就看今天是否仍然适用了。
再说说个股，昨天笔者在一篇文章中，说到了笔者之前一直持仓的601699潞安环能，预计今天，最迟明天就会大跌，今天601699早盘弱势，又在尾盘被大幅拉起。笔者之所以拿这个股和大家一起学习交流，一是此股为笔者一直重仓股，因此较为了解，二是此股走势主力的操盘手法极像笔者之前曾操盘的600312平高电气。因此，昨天午盘笔者才在qq群里提醒大家注意。
601699的走势，就是典型的一种主力想出货但跟风盘不大成交量无量，只能被动上拉的走势，朋友们可以对照一下601699和之前600312的平台之前的一段上涨走势，应该可以找到很多共同点，有兴趣的朋友可以翻阅k线图比对。希望大家可以通过学习，一起提高操盘识盘技能，只有这样，股市才能成为我们的取款机，而不是折磨我们的一个场所。
毫无隐晦的说，当前看，笔者的601699并没有出在最高点，最高点位出仓价格在23元左右，但笔者已经知足了-----也算是一种自我安慰。股市就是这样，“战术的成败”与“战略的成败”往往谁也说不清楚，只能在未来一个大的时间短内去评说。
推荐文章：《风月 午间简评 风险初期 仍可继续持股【原创】[ 》
《风月个股研究：601699潞安环能 4月1日》
重点推荐： 《早九点 如下探可加仓 3月31日【原创】》
这几天的大势，基本可以肯定这次突破是有效的，但笔者之前的观点一直是“博傻行情或正式展开”“风险初期”“准备五浪上攻”等等用词。跟踪笔者博客的朋友应该对这些用语耳熟能详。当前，行情已经突破了前期平台，热点也在不断扩散，基本上走势还是比较健康的。但一片欣欣向荣背后，风险已经逐步在酝酿了，希望大家也要有一个清醒的认识。
来说说未来几天的短线趋势。如果大势继续发展，则可能会有以下两种走势：
一是明天继续冲高。如果明天继续冲高，则短线仍可继续看涨。
二是明天做短线回调。如果明天做短线回调，后天再次上涨，注意，这个时侯如果舆论开始乐观，笔者基本可以肯定阶段顶部就要来了，此走势就是我们的逃命走势。当然，可能具体不会那么精准，但基本大差不差。
如果明天继续上涨，则后天不用理会，一直等到出现走势二的形态，大家就要小心，此时择机清仓。笔者在收评中虽然没有提到波浪理论四个字，实际上有心的朋友或许已经可以感到笔者的波浪分析形态了。
大势就说这么多，以上分析是否精准，希望大家一起跟踪。笔者也正是用这种思路判断年后的这一段行情，当前看此思路基本正确，就看今天是否仍然适用了。
再说说个股，昨天笔者在一篇文章中，说到了笔者之前一直持仓的601699潞安环能，预计今天，最迟明天就会大跌，今天601699早盘弱势，又在尾盘被大幅拉起。笔者之所以拿这个股和大家一起学习交流，一是此股为笔者一直重仓股，因此较为了解，二是此股走势主力的操盘手法极像笔者之前曾操盘的600312平高电气。因此，昨天午盘笔者才在qq群里提醒大家注意。
601699的走势，就是典型的一种主力想出货但跟风盘不大成交量无量，只能被动上拉的走势，朋友们可以对照一下601699和之前600312的平台之前的一段上涨走势，应该可以找到很多共同点，有兴趣的朋友可以翻阅k线图比对。希望大家可以通过学习，一起提高操盘识盘技能，只有这样，股市才能成为我们的取款机，而不是折磨我们的一个场所。
毫无隐晦的说，当前看，笔者的601699并没有出在最高点，最高点位出仓价格在23元左右，但笔者已经知足了-----也算是一种自我安慰。股市就是这样，“战术的成败”与“战略的成败”往往谁也说不清楚，只能在未来一个大的时间短内去评说。
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2009年4月1日星期三
风月午评 风险初期 仍可继续持股【原创】
今天大盘走势良好，如果笔者之前的预期仍然成立，当前大势所处的境况，应该在风险初期，这个结论包含两层意思，一是大盘将要面临风险了，但能走到何处，还要跟踪，二是现在是风险初期，因此不用过于担心，如果手中有股票，可以继续持有，但最好选择一些相对涨幅不大的，防范大盘系统突出起来的系统风险。
限于时间关系，午间简评现不过与累述，笔者将在今天的收评中详细评述。
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《午评 大思路正确的前提下之操作策略 3月31日》
限于时间关系，午间简评现不过与累述，笔者将在今天的收评中详细评述。
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风月时评 一个值得我们关注并思索的信息 【原创】
今天在搜狐财经看到一则消息，题目为：《老龄化加剧 养老金“窟窿”下的上海压力》，（此消息发布于2009年04月01日06:26，引用地址：http://business.sohu.com/20090401/n263130356.shtm）。这个消息主要说的是上海市的情况，但是这种情形应该带有普遍性。
笔者在《风月视点 看空地产的四个理由 3月31日【原创】》的一篇文章中提及过社会保障的问题。以下为原文部分截图：
要说明的是，之前笔者没有看到这个消息，笔者分析老龄化这一问题，实际上来源于三年前社保基金存在千亿缺口这一新闻，经常看新闻的朋友对这个消息或许多少仍有印象。笔者认为，国家也正是基于社保基金亏空的原因，才开始了社保基金的投资保值之路，当然，多少也因为此点成就了6000多点的大牛市。
无独有偶。前一阶段也曾有个消息，是关于社保基金2008年的投资小幅亏损的消息，也正是这个消息，使笔者做出了大盘应该还会有行情的判断，当然，最终做出这个判断的依据还有其他原因，在笔者博客里已经做过较为详细的提示，跟踪笔者博客的朋友应该有所印象，在这里，笔者就不过多累述了。
针对老龄化加剧这个看似和投资无关紧要的消息，究竟和投资是否有关系呢？有多大关系？笔者认为，此消息和投资密切相关，但时间上主要表现在长线影响，范围上主要表现为固定投资和国家政策导向可能带来的对投资的影响。笔者主要想提示的就是对房地产的影响，因为房市连着千千万万个家庭，不仅是有房产的或没有房产的，都在时不时的为这房价的起伏而满怀忐忑，也都因为各自的立场不同，对房市的走向持有相同或相反的观点。
关于这个消息所透露出来的讯息，如果大家能够坐下来静思，就会发现未来的房市前景很不乐观。老龄化引起的社保缺口这个事实，前者，从需求上来讲，会因为死亡率大于出生率，而是购买人群缩小；从购买力来讲，收于养老所困，住房信贷将被抑制，住房购买力总体必定下降。两者形成合力，将是未来中国的房地产基本告别暴利时代，此观点笔者已经在不止一次谈起。
那么，请问，面对以上笔者的分析，您还会在未来某个看似底部的时间抄底吗？您还试图打算以房养老、以房养租吗？您还试图在地产行业尚未见底的当口炒地产股吗？
推荐文章：《风月个股研究：601699潞安环能【原创】》
《早九点 如下探可加仓 3月31日【原创】》
笔者在《风月视点 看空地产的四个理由 3月31日【原创】》的一篇文章中提及过社会保障的问题。以下为原文部分截图：
要说明的是，之前笔者没有看到这个消息，笔者分析老龄化这一问题，实际上来源于三年前社保基金存在千亿缺口这一新闻，经常看新闻的朋友对这个消息或许多少仍有印象。笔者认为，国家也正是基于社保基金亏空的原因，才开始了社保基金的投资保值之路，当然，多少也因为此点成就了6000多点的大牛市。无独有偶。前一阶段也曾有个消息，是关于社保基金2008年的投资小幅亏损的消息，也正是这个消息，使笔者做出了大盘应该还会有行情的判断，当然，最终做出这个判断的依据还有其他原因，在笔者博客里已经做过较为详细的提示，跟踪笔者博客的朋友应该有所印象，在这里，笔者就不过多累述了。
针对老龄化加剧这个看似和投资无关紧要的消息，究竟和投资是否有关系呢？有多大关系？笔者认为，此消息和投资密切相关，但时间上主要表现在长线影响，范围上主要表现为固定投资和国家政策导向可能带来的对投资的影响。笔者主要想提示的就是对房地产的影响，因为房市连着千千万万个家庭，不仅是有房产的或没有房产的，都在时不时的为这房价的起伏而满怀忐忑，也都因为各自的立场不同，对房市的走向持有相同或相反的观点。
关于这个消息所透露出来的讯息，如果大家能够坐下来静思，就会发现未来的房市前景很不乐观。老龄化引起的社保缺口这个事实，前者，从需求上来讲，会因为死亡率大于出生率，而是购买人群缩小；从购买力来讲，收于养老所困，住房信贷将被抑制，住房购买力总体必定下降。两者形成合力，将是未来中国的房地产基本告别暴利时代，此观点笔者已经在不止一次谈起。
那么，请问，面对以上笔者的分析，您还会在未来某个看似底部的时间抄底吗？您还试图打算以房养老、以房养租吗？您还试图在地产行业尚未见底的当口炒地产股吗？
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风月个股研究：601699潞安环能【原创】
今天大盘长势良好，符合笔者之前的一贯预期，其中煤炭股的涨势为大盘凝聚人气立下了汗马功劳。这里就说说笔者前期一直关注的个股601699潞安环能吧。
笔者最后一批持仓699出仓时间大概3月23日23元附近。当时出仓当天，笔者在qq群里提示可能还会上涨。现在看确实总体趋势是上涨的。今天在699刚刚封上涨停的时候，笔者在qq群里提示，让朋友们重点关注一下699，依笔者的分析，699这时候拉涨停，大有出仓的嫌疑，果然，699封涨停后盘中出现大卖单，收盘前被小单封住涨停，之后又被补单。从k线形态上看，此时散户追699的一定不是多数，这时候拉涨停，一定就是诱多了，如果笔者分析得不错，明天，最迟后天，除非有特别的消息影响，699就要开始下跌。具体怎么走，大家可一起跟踪，并希望一起交流。
把这个股票拿出来，目的是与大家一起交流，共同提高，也是本博客的一直初衷。
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笔者最后一批持仓699出仓时间大概3月23日23元附近。当时出仓当天，笔者在qq群里提示可能还会上涨。现在看确实总体趋势是上涨的。今天在699刚刚封上涨停的时候，笔者在qq群里提示，让朋友们重点关注一下699，依笔者的分析，699这时候拉涨停，大有出仓的嫌疑，果然，699封涨停后盘中出现大卖单，收盘前被小单封住涨停，之后又被补单。从k线形态上看，此时散户追699的一定不是多数，这时候拉涨停，一定就是诱多了，如果笔者分析得不错，明天，最迟后天，除非有特别的消息影响，699就要开始下跌。具体怎么走，大家可一起跟踪，并希望一起交流。
把这个股票拿出来，目的是与大家一起交流，共同提高，也是本博客的一直初衷。
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